- Art Kaufen
- Fläche 122 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Nebenkosten 250 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 950 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Rosdorf! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen des Ortskerns, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Anlageobjekt, Geschäftsadresse oder Wohnraum.
Highlights:
- Zentrale Lage im Ortskern von Rosdorf
- Fußläufig sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
- Kaltmiete beträgt derzeit 950 Euro monatlich
- Fläche von 122 Quadratmetern
- Zusätzlicher Kellerraum von 16 Quadratmetern
- 4 Einstellplätze für Ihren Komfort
- Umnutzung als Eigentumswohnung möglich (nach Zustimmung in einer Eigentümerversammlung)
Aktueller Status:
- Vermietet als Büro
- 950,00 Euro Kaltmiete
- Kündigungsfrist 3 Monate zum Quartalsende
Beschreibung:
Diese Einheit im ersten Obergeschoss verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Büros, einem Archiv, einer Teeküche sowie einem WC und einem separaten Bad. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld oder können mühelos zu gemütlichem Wohnraum umgestaltet werden.
Lage:
Rosdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft sowie die Nähe zur Natur. Mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien ideal.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Investition: Sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Mieteinnahme.
- Geschäftsadresse: Nutzen Sie die zentrale Lage für Ihr eigenes Büro oder Geschäft.
- Wohnen: Gestalten Sie diese Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu einem komfortablen Zuhause.
Hinweis:
Das Gebäude beherbergt neben weiteren Wohnungen auch eine Zahnarztpraxis.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese vielseitige Gelegenheit in Rosdorf näher zu bringen.
Kontakt:
Dennis Kersten
0176-66333484
Hinweis: Der Verkaufspreis beträgt 212.121,00 Euro. Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf den aktuellen Mietvertrag.
