Büro- oder Praxifläche in Innerstadtlage

# Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Gastronomiefläche steht ab sofort zur Vermietung frei.
Optimal wäre eine Nutzung als Praxis oder Büro. Umbauarbeiten können nach Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.

Durch die vielen Fenster an Front, haben Sie ausreichend Werbemöglichkeiten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

# Ausstattung
- WC Damen/Herren
- Helle Räumlichkeiten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Provision: 3 Kaltmieten zzgl.19% MWSt vom Mieter zu zahlen
Provisionshinweis: Nach Vertragsabschluss sind 3 Kaltmieten zzgl. MwSt Courtage vom Mieter an Wübbena Immobilien zu zahlen.

Bürofläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Emden.
Die Innenstadt ist von hier fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Das Mietverhältnis ist umsatzsteuerpflichtig.

Die Nebenkosten in Höhe von 100,00 EUR pro Monat verstehen sich zzgl. Gas- und Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert vom Mieter an den Versorger zu leisten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird bei Besichtigung übergeben.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns im Büro:
Große Straße 86
26721 Emden

Anbieter-Objekt-ID: BWS52