- Art Mieten
- Fläche 180 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2022
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
* ca. 180 m² Büro- / Praxisfläche
* im Hauptraum vier separate blickdichte Zimmer / Behandlungsräume
* hinten eine Kaffeeküche und zwei weitere Zimmer
* drei Kellerräume mit Zugang durch den Hauptraum, hier befindet sich ein großer begehbarer Banktresor, sowie ein großer Kellerraum mit Regalen für Registratur und ein kleiner Kellerraum
* separater Keller hinten inkl. weiterem Abstellraum und zwei WC´s
Die gesamten Räumlichkeiten sind im Jahre 2008 komplett erneuert worden. Die gesamten Fenster und Schaufenster wurden erneuert. Es wurden eine BUS-Anlage installiert. Eine Klimaanlage für Kalt und Warm wurde installiert, diese ist auch in den einzelnen Räumen separat einstellbar. Für die Sicherheit wurde eine Bosch-Alarmanlage installiert.
Der Kundenzugang ist über eine elektrische Doppelschiebetür, mit kleinem Vorraum. Der Vorraum ist durch ein gesichertes Rolltor vom Hauptraum getrennt. Der Zugang ist barrierefrei.
Ein separater Zugang durch die Hintertür ist für die Angestellten möglich, hier ist der Zugang über personalisierte Chips möglich.
Preis auf Anfrage
Rechtliche Angaben
Sonstiges:
Als Immobilienmakler sind wir, WISH Immobilien Wilfried Schäfer, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG9 dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch uns, WISH Immobilien Wilfried Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Anschluss
- eines Mietvertrages keine Maklercourtage/Provision an die Firma WISH Immobilien Wilfried Schäfer zu zahlen.
- eines Kaufvertrages die ortsübliche Maklercourtage/Provision an die Firma WISH Immobilien Wilfried Schäfer gegen Rechnung zu zahlen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WISH Immobilien Wilfried Schäfer
Industriestrasse 4
63633 Birstein
Telefon 06054 9094285
Telefax 06054 4579455
wishimmobilien@gmx.de
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung erteilt durch:
Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastr. 24, 63571 Gelnhausen
Telefon: 06051 / 85-0 * Fax: 06051 / 85-77
eMail: info@mkk.de * Internet: www.mkk.de
Berufsaufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastr. 24, 63571 Gelnhausen
Telefon: 06051 / 85-0 * Fax: 06051 / 85-77
eMail: info@mkk.de * Internet: www.mkk.de
