Büro, Schulungsräume, Büroetage, Gewerberaum, Archiv, Büroräume

Zur Miete angeboten werden 2 Varianten von Büros.
1. Variante: Ab 01.04.2024 - All inclusive - 3 Büroräume verbunden über einen eigenen Flur, als geschlossene Einheit mit einer Größe von ca. 74m², in einem vollständig vermieteten Gewerbegebäude in der 1. Etage. (Ohne Foto)
Mietpreis 893,- € netto inkl. Strom & Heizung, zuzügl. Parkplätze.
Eventuell Zumietung eines Nebenraumes mit 7 m², als Archiv oder Lager.
2. Variante: Zu vermieten sind voraussichtlich ab ca. 01.09.2024 (die Renovierung kann auch etwas früher abgeschlossen sein) 10 Büros mit Flur, zusammen ca. 246m² in der 1. Etage eines Bürohauses ohne Aufzug in 18439 Stralsund, Greifswalder Chaussee 4. Das Gebäude befindet sich gegenüber von Burger King/ TOTAL-Tankstelle. Der Zugang erfolgt über einen Seiteneingang vom Gasometerweg oder über den Innenhof. Ein direkter Zugang über eine kurze Treppe von der Greifswalder Chaussee aus ist geplant.
Zumietbare Parkplätze befinden sich im Gasometerweg und im Innenhof. Glasfaser- oder DSL-Anschluss ist schaltbar. Andere Raumaufteilungen sind in bestimmten Fällen möglich. Dazu können teilweise jeweils 2 Büros zusammengelegt werden. Die 1. Etage befindet sich in der Grundsanierung. Die Fassade steht auch auf dem Sanierungsplan. Eventuell erweiterter Bürobedarf könnte nach weiterer Sanierung in der 3. und 4. Etage auch angeboten werden. Die 8,-€ / m², ist die Nettokaltmiete, dazu kommen Nebenkosten, wie Strom, Heizung usw., sowie auf alles die gesetzliche Mehrwertsteuer.