Büro- und Logistikfläche im B4-Center von Bardowick!

Für unser mittlerweile zu klein gewordenem Büro mit Lagerfläche suchen wir zum 01.06.2024 Nachmieter. Das ruhig gelegene Büro mit einem Ausblick ins Grüne befindet sich hinter dem B4 Center in Bardowick und eignet sich optimal für Unternehmen aller Art.

Da das Büro noch besetzt ist, können wir nur begrenzt Bilder von den Räumlichkeiten veröffentlichen. Bei Interesse kann zu jeder Zeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Die Gesamtfläche unterteilt sich wie folgt:
Büro 1: 15 m²
Büro 2: 22 m²
Büro 3: 48 m²
Lagerfläche: 73 m³ (Deckenhöhe ca. 6 Meter ; Tor 3,5 x 4 Meter)
Herren WC: 12 m²
Damen WC: 8,5 m²
Flur: 11 m²
Abstellkammer: 1 m²
Rampe: 11 m²
Großgarage: 45 m²

Das helle Büro mit der Lagerfläche liegt im Erdgeschoß mit 2 Eingängen (vorne + hinten am Tor). An allen Fenstern sind Gitter angebracht. Alle Räume verfügen über Rauchmelder, die direkt mit der Feuerwehr verknüpft sind. Vor dem Büro sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wände sind sehr gut isoliert, was bei den hohen Energiekosten zum Vorteil ist. Anhand der bisher erhaltenen Jahresabrechnungen können wir belegen, dass es in keinem Jahr zu einer Nachzahlung gekommen ist.

Unser Vermieter PORTH Immobilien gehört zu den angesehensten Verwaltungsgesellschaften rund um Lüneburg und der Umgebung. Wir wurden stets sehr professionell betreut und können nur Gutes berichten. All unsere Anliegen wurden schnell in die Tat umgesetzt. Der eigene Hausmeister sowie der Gärtner kümmerten sich immer um die Immobilie. Auf diese Extras haben wir damals bei der Anmietung besonders geachtet, da dies in der heutigen Zeit nur noch selten von den Gesellschaften angeboten wird.

Lage:
- ruhiggelegen
- mit Ausblick ins Grüne
- div. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- Autobahn in ca. 5 min. erreichbar
- Bushaltestelle in 2 min. erreichbar