Büroetage im Zentrum Berlin's sucht einen neuen Mieter!

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Bürofläche in Berlin-Mitte kombiniert historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Der repräsentative Altbau bietet sechs Räume, die sich ideal für vielseitige Büronutzungen eignen. Der durchgängige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und ansprechende Atmosphäre. Hohe Decken und großzügige Fenster schaffen eine helle Arbeitsumgebung. Die Stuckverzierung, kunstvoll platziert im Treppenhaus, betont den historischen Charakter des Gebäudes. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er den Bedürfnissen moderner Büronutzung gerecht wird, sei es für Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Diese Bürofläche bietet die perfekte Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Design in einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Tauchen Sie ein in eine inspirierende Arbeitsatmosphäre im Herzen von Berlin-Mitte.

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 5.148,00 €
Heizkosten: 396,00 €

Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 15.444 €
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bürofläche: ca. 198 m²

# Lagebeschreibung
In einem der dynamischsten Geschäftsbezirke Berlins präsentiert sich diese erstklassige Bürofläche in Berlin-Mitte. Die unmittelbare Nähe zur geschäftigen Oranienburger Straße und zur trendigen Torstraße verspricht nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine Fülle von kulinarischen und kulturellen Annehmlichkeiten. Die Spree, die sanft durch die Umgebung fließt, bietet nicht nur einen ästhetischen Reiz, sondern auch die Möglichkeit für inspirierende Pausen entlang des Wassers. Der nahegelegene Monbijoupark fungiert als grüne Oase inmitten des geschäftigen Treibens und schafft so einen angenehmen Kontrast zur urbanen Hektik. Diese Bürofläche befindet sich an einem Standort, der nicht nur durch seine strategische Lage überzeugt, sondern auch durch die Vielfalt an Möglichkeiten, die das Herz von Berlin-Mitte für geschäftliche Erfolge bietet.

# Sonstiges
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Anbieter-Objekt-ID: C10149/02