Bürofläche im Erstbezug in Melsdorf | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über großzügige 72 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Erstbezug. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die eine optimale Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten schafft.

Die Bürofläche steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Mietkonditionen sind verhandelbar und orientieren sich an der Laufzeit des Mietvertrags sowie den individuellen Bedürfnissen des Mieters.

# Ausstattung
- ca. 72 m² Fläche
- Erstbezug
- 3 Räume
- Teeküche
- hochwertiger Fußbodenbelag
- 2 KFZ Stellplätze
- Glasfaseranschluss

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.

Bürofläche: ca. 72 m²

# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der begehrten Otto-Flath-Straße in Melsdorf, einem aufstrebenden Gewerbegebiet mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Melsdorf zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen aller Art macht.

# Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 89.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 11.09.2032

Anbieter-Objekt-ID: 367618