Bürofläche in zentraler Lage inkl. Teeküche, Stellplatz und WC-Anlage zu sofort zu vermieten!
310 €
- Art Mieten
- Fläche 45 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1990
- Nebenkosten 40 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt verkehrsgünstig gelegen direkt an der Verdener Landstr. im Nienburger Ortsteil Holtorf. Zur Vermietung steht ein ca. 30 qm. großer lichtdurchfluteter Büroraum in einem durch eine Kfz-Werkstatt genutzten Gebäude.
Neben dem Büroraum steht eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Teeküche zur Verfügung. Der Zugang ist über eine separate Außentreppe möglich, so dass sich die Gewerke im Objekt nicht begegnen.
Die Anbringung einer Firmenwerbung an der Verdener Landstr. wie auch am Gebäude sind möglich.
Der Mietpreis bezieht sich auf die Warmmiete inkl. aller Nebenkosten wie Wärme, Reinigung, Müllabfuhr usw.
# Ausstattung
- lichtdurchfluteter Büroraum
- Toiletten (Damen und Herren)
- Mitbenutzung einer Teeküche
- Stellplatz auf dem Innenhof
Die mögliche Internetbandbreite beträgt bis zur 250 MBit/s
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Warmmiete: 350,00 €
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Bürofläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Nienburg liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene in der Mittelweserregion. Die Landschaft ist geprägt durch das Weserurstromtal und die angrenzenden Geest- und Moorbereiche. Bei Nienburg mündet die Große Aue in die Mittelweser. Die nächsten Großstädte sind Hannover, ca. 51 km südöstlich und Bremen ca. 64 km nördlich.
Das Objekt liegt im Nienburger Ortsteil Holtorf direkt an einer viel befahrenen Hauptverkehrsstraße von Nienburg. Entsprechende Aufmerksamkeit und Kundeninteresse erlangt das Objekt durch die günstige Lage an der Verdener Landstr. Die Anbringung von
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Einzelhandelsgeschäften, Baumärkte, Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Tankstelle, Geldautomat sind in unmittelbarer Umgebung, was einen stetigen Kundenverkehr garantiert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2013
Gültig bis: 24.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 636#1EXYim
Rechtliche Angaben
Impressum
Christian Gohla Immobilienteam
Verkauf | Vermietung | Verwaltung
Inhaber: Christian Gohla
Bismarckstraße 37
31582 Nienburg
Tel.: 05021 843080
Fax: 05021 8430880
www.gohla-immobilien.de
info@gohla-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE334247020
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Christian Gohla , Bismarckstraße 37, 31582 Nienburg
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Zuständige Kammer/Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
(Genehmigung gemäß § 34c durch die Stadt Nienburg/Weser erteilt)
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