Büroraum im Nordpark

Der Nordpark ist die Adresse in Mönchengladbach und hat strahlkraft über die gesamte Region. Die hier ansässige prominente Nachbarschaft spielt in den höchsten Ligen Europas. Welches allein die Anschrift bestätigt.

Sie suchen einen modernen, adäquaten und stylischen neuen Unternehmenssitz? Das prägnante Bürogebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und verfügt neben einer repräsentativen & einladenden Außenanlage über insgesamt drei Vollgeschosse.

Bereits das Entrèe des trendigen Objektes ist Ausdruck Ihres Profils & Ihrer Kompetenz. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Ihre Einheit ist über zwei Treppenhäuser erreichbar und befindet sich in einer Bürogemeinschaft.

Der hier zur Vermietung angebotene Büroraum ( 26,40 qm zzgl. Nebenfächern ) ist teil einer Bürogemeinschaft, in dem eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Das Ein - bzw. Mehrraumbüro ermöglichen ein offenes und Lichtdurchflutetes arbeiten.

Es besteht die Möglichkeit den bestehenden Internetanschluss mitzunutzen. In den genannten NK ist ebenfalls der Strom per pauschale mit abgedeckt. Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt.

Bei allen Büros handelt es sich durch deren Anordnung um helle und freundliche Tageslichtbüros. Die Trennung erfolgt durch eine Glaszellenstruktur.

Sowohl der großflächige Sozialbereich, als auch die nach Geschlechtern getrennten Sanitäranlagen, bilden den Kern des Gebäudes.

Das Gebäude ist umhüllt von einer repräsentativen und sehr gepflegten Grünanlage, hier befinden Sie sich geschützt und eingezäunt.

Der Nordpark ist insgesamt über 165 ha groß und nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit direkter Anbindung an die Autobahn A 61 ist in den letzten Jahren ein Top-Spielfeld für Gewerbe unter den Leitbildern Sport, Business und Freizeit entstanden.

Herausragende Merkmale sind das Fußballstadion von Borussia Mönchengladbach, das größte Hockeystadion Europas sowie der neu gestaltete Denkmalbereich als Business-Area. Hochwertige Bürogebäude heben den Standort hervor. In der direkten Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen.

Aber auch die Work-Life-Balance Ihrer Mitarbeiter und Kunden kommt nicht zu kurz: Einkaufen in direkter Nachbarschaft, Restaurants, Sportsbar, all das ist hier möglich. Die Erholungsflächen in der Umgebung laden zum Mittagsspaziergang ein. Übernachtungen Ihrer Kunden werden im neu eröffneten Hotel am Borussiapark mit Blick auf das Stadion zum echten Highlight.

Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 57 bietet eine ideale Anbindung an die Autobahnen A61, A52, A44 als auch A46 und somit sowohl Richtung Düsseldorf/Ruhrgebiet, Köln-Koblenz-Frankfurt sowie die holländische Grenze. ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung sind durch eigene Haltestellen genauso gegeben.

Entfernungen:
Flughafen Mönchengladbach 16 Kilometer
Krefeld 26 Kilometer
Düsseldorf 38 Kilometer

Das Bürogebäude wurde 2015 in Massivbauweise errichtet. Die Außenanlage ist durch eine Zaunanlage eingefriedet.

Auszug der Ausstattung:

• Mobiliert, wie auf den Bildern möglich mit zu mieten
• 2 Treppenhäuser & Fluchtwege // Personenaufzug // barrierefrei
• elektrische Außenrollos (nahezu vollständige Verdunkelung)
• textiler Bodenbelag (anthrazit ) in den Büros & Bewegungsflächen
• Fliesen im Bereich Teeküche / Sozialflächen & Sanitärbereiche
• Fußbodenheizung
• Glasfaserkabelanschluss
• Akustikdecke inkl. Beleuchtung
• Besucherparkplätz
• Option der Internet Mitbenutzung
• Nebenkosten inkl. Strom