Büroraum in Bürogemeinschaft

Hier finden Sie individuelle Räumlichkeiten zur Untermiete in der historischen Gründerzeitvilla „Villa Knöckel“ am Rande von Neustadt an der Weinstraße.


- Büro Südwest ca. 23 m²

Mietpreis:
500€ Warm inkl. Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom, Müll, Reinigung, Instandhaltung.
Eventuell fallen Zusatzkosten für die Internetanbindung an.


Der Raum kann mit bis zu 3 Schreibtischen ausgestattet werden und somit auch als Gemeinschaftsbüro genutzt werden.

Aktuell besteht die Bürogemeinschaft im Ergeschoss aus einem Ingenieur, einem Architekturbüro, einer Fotografin und 2 Filmemachern.

Der verfügbare Raum ist perfekt für alle, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten wollen. Wir suchen jemanden, der gut in unsere Gemeinschaft passt und gerne in einem kreativen Umfeld arbeitet und sich austauschen möchte.

Weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung:

- Foyer 51,01 m²
- Besprechungsraum 39 m²
- Küche / Flur / Toilettenanlage m/w/d ca. 25 m²

Für jedes Büro ist ein privater Stellplatz direkt an der Villa reserviert und kann separat angemietet werden. Desweitern können auch öffentliche Stellplätze direkt vor dem Einfahrtstor der Villa genutzt werden.

Raumaufteilung:
Die verfügbare Fläche erstreckt sich im EG auf 6 Büroräume und ist bequem über das imposante Treppenhaus zugänglich. Das gesamte Anwesen beeindruckt durch sein unverwechselbares Erscheinungsbild.

Besichtigungstermine können nach Rücksprache jederzeit stattfinden (auch gerne online per Videocall).

- ruhige Alleinlage
- denkmalgeschützte Gründerzeitvilla aus 1889
- beeindruckende Zufahrt durch schmiedeeisernes Tor und die englische Parkanlage
- repräsentative Büroetagen im Hochparterre und 1. Obergeschoss
- überwiegend historische Dielenböden
- 4 m hohe Decken
- historische Stiltüren
- zentraler Konferenzraum für alle Mieter im Erdgeschoss mit angeschlossener Terrasse zum Garten
- öffentliche und private Stellplätze vorhanden
- anfahrbare Kellerräume
- WC-Einheiten & Einbauküche je Etage
- EDV-Verkabelung sowie ausreichend Steckdosen vorhanden

Die Villa ist der ideale Ort für Rechtsanwälte, Psychologen, Unternehmensberater, Fotografen, Webdesigner und ähnliche Berufsgruppen, die einen exklusiven Arbeitsplatz suchen.


Kaution:
2 Monatsmieten oder Bankbürgschaft.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist für ein denkmalgeschütztes Objekt nicht erforderlich.