Bungalow, Bj 2021, barrierefrei, Energiebedarf A+,
359.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 678 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Barrierefreier Bungalow, Effizienzhaus (A+),
errichtet in Holzrahmenbauweise mit Garantie des Herstellers noch bis 2026.
130 qm Wohnfläche auf einer Ebene,
begehbarer Dachboden.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einer Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die mit einem elektrischen Tor ausgestattete Doppelgarage ist über den Hauswirtschaftsraum mit dem Haus verbunden.
Das Haus hat in 2023 durch die Photovoltaikanlage(7,15 kwp) sowie einen Speicher(5,12 kwh) einen Selbstversorgungsgrad von 70%!!! erreicht.
Weitere Ausstattung:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Lüftungsanlage
Elektrisch angetriebene Rolläden
Gartenhaus
Beheizbarer und überdachter Pool(die Dachelemente lassen sich einzeln aufschieben).
Das Grundstück wird durch einen Erbbaurechtsvertrag (Laufzeit bis 2121) genutzt. Dies hat den Vorteil, dass die Anschaffung des Grundstücks(ca. 90.000€) nicht finanziert werden muss; es ist lediglich eine Erbpacht von 127€ pro Monat zu leisten.
Das Haus ist ideal für eine kleine Familie oder auch für zwei Personen, die die Vorteile des Lebens auf einer Ebene genießen können. Der abschließbare und beheizbare Pool ist im Sommer ein klarer Vorteil.
Bedenken Sie bitte noch folgendes:
Die beigefügten Unterlagen sollen Ihnen nur einen ungefähren Überblick über das Haus geben. Eine persönliche Besichtigung kann dadurch jedoch niemals ersetzt werden!
Eine Besichtigung wird nach Rücksprache kurzfristig jederzeit möglich sein.
