Bungalow in Top Lage von Saarbrücken-Eschberg

# Objektbeschreibung

Willkommen in diesem traumhaften Bungalow mit Flachdach, gelegen in Saarbrücken Eschberg, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten.

Dieses Juwel erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss –, die beide als Wohnräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie nach einer kürzlichen umfassenden Renovierung eine einladende Bürofläche mit vier Zimmern, einem Bad und einer Küche, die mit bodentiefen Fensterelementen im hinteren Bereich für ein helles Ambiente sorgen.

Über eine elegante Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, einen Technikraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer erwarten.

Von hier aus öffnet sich eine Tür zur idyllischen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine sehr großzügige Terrasse, eine weitläufige Grünfläche sowie einen malerischen Teich bietet – perfekt für erholsame Stunden im Freien.

Zudem verfügt das Anwesen über einen Vorgarten und einen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude für bequemes Parken, während rechts vom Gebäude eine praktische Garage angebaut ist.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine wartungsfreie Fernwärmeanlage.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und gemütlichem Wohnen. Durch ständige Investitionen und Renovierung steht die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

# Lage

Im Saarbrücker Stadtteil oberer Eschberg präsentiert sich dieses Objekt in einem reinen Wohngebiet .Die Lage ist verkehrsberuhigt, da nur Anwohner-PKW-Verkehr herrscht. Zur Erledigung der Einkäufe des täglichen Bedarfs ist in nächster Nähe der Saar-Basar mit seinen vielen Geschäften und Discounter. Im Wohnviertel verkehren die Linienbusse des ÖPNV. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung zur Universität und zu allen Schulen und Sportstätten. Städt.Freibad ist in der Nachbarschaft, ebenso der Saarbrücker Zoo.

# Hinweis

Die Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.

Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.