Ca. 1.500 m² Freifläche plus ca. 500 m² Gewerbefläche

# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine ca. 1.500 m² große, gepflasterte Freifläche im Gewerbegebiet von Schortens in Verbindung mit einer ca. 500 m² großen, bislang als Tanzschule genutzten Fläche. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Fitness-Center.

Die bisherige Tanzschule ist mit Parkettboden, der Loungebereich mit Teppichboden ausgelegt. Es steht ein weiterer, kleiner Saal mit Teppichboden zur Verfügung, außerdem ein Küchentresen mit dahinter liegendem Vorratsraum, ein Abstellraum für Reinigungsutensilien sowie Damen und Herren WC's.

Das Gebäude wurde permanent modernisiert und bietet im Außenbereich genügend Parkplätze für alle Gäste.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

# Ausstattung
- Ca. 1.500 m² gepflasterte Freifläche

- Parkettboden

- Spiegelwand

- Küchentresen

- Klimanlage

- zahlreiche Parkplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Warmmiete: 3.672,50 €

# Lagebeschreibung
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

# Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-08-02

Anbieter-Objekt-ID: 9117