- Grundstücksart Land-/Forstwirtschaft
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 37.398 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Dieser Mischwald lässt sich in zwei Bereiche teilen:
Das nördliche 1/3 besteht im Durchschnitt aus ca. 40-jährigem Bestand, welcher überwiegend aus Buchen und Tannen besteht.Der Bestockungsgrad liegt hier bei 0,8.
Die südlichen 2/3 bestehen im Durchschnitt aus 10-jährigem Buchen- bzw. Birkenbestand, welcher eine Bestockungsgrad von 0,7 aufweist.
Die Fläche befindet sich in südlich exponierter Hangneigung und auf einem, in dieser Umgebung typischen, steinigen Boden.Über einen angelegten Waldweg erreicht man die Fläche problemlos auch mit kleineren Traktoren.
Erstbesichtigungen können auch jederzeit selbstständig durchgeführt werden.Vom offiziellen Startpunkt der Buchberger Leite liegt das Grundstück lediglich 250m entfernt. Den Weg dorthin findet man durch aufgestellte Wegweiser. Am Waldgrundstück selbst angelangt, sind die Grundstücksgrenzen im Uhrzeigersinn von 0 - 50 durchnummeriert. Start bei 0, nördlichster Eckpunkt bei 17, südlichster Eckpunkt bei 35, Endet beim Startpunkt mit 50.
Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 2,50 €.
**Lagebeschreibung**
Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Freyung-Grafenau, auf der nordöstlichen Seite von Ringelai.
Entfernungen: Perlesreut ca. 3,5 km, Freyung ca. 8 km, Grafenau ca. 12 km; Waldkirchen ca. 20 km
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Rechtliche Angaben
Pflieger-Immobilien
Immobilienvertriebs-G.m.b.H.
vertreten durch Manuel Pflieger (Geschäftsführer)
Kronöd 3
94496 Ortenburg
Tel: 08542 - 591
Fax: 08542 - 917 352
Email: pflieger-immobilien@t-online.de
Registergericht: Passau HRB 7819
Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO:
Ordnungsamt Stadt Passau
Ust-Id-Nr.: DE269227796
St-Nr.: 153-135-10546