Camper zzgl. Ganzjahresplatz/Erstwohnsitz

Liebe Interessenten, (Bilder noch nicht aktuell), Text bitte genau lesen. Privatverkauf. Keine Gewähr, Garantie oder Rücknahme.
Kauf wie gesehen.
Ich überlege, mich von meinem feststehenden Camper zuzüglich dem Pachtplatz von 120 m2 auf einer Campinganlage mit 1.Wohnsitzmeldung und/oder auch nur Ganzjahresnutzung in Rheinland Pfalz zu trennen. Ich habe letztes Jahr extrem viel Zeit und Geld investiert aber dieses Jahr komme ich aus Zeitgründen weder zum Bauen noch zum Nutzen. Daher überlege ich, ob ich ihn abgebe ☹
Entfernung nach Koblenz ca. 34 km.
Entfernung Wiesbaden ca. 39 km
Ich habe den Platz roh und als Baustelle übernommen und jetzt befindet sich darauf ein:
Großer feststehender Bürstner Wohnwagen (nicht mehr Zugelassen) mit 2 Einzelbetten, Wohnsitzecke bzw. aktuell eine 120 cm Liegefläche, Küche und Chemietoilette – der Wagen ist trocken. Der Wagen wurde komplett 2023 gereinigt und anschließend mit einem kompletten Dach mit Überbau aus Holzbauweise und Blechtrapezabdeckung überbaut. Also nix, was man in kurzer Zeit wieder reparieren muss.
Er besitzt ein großes Vorzelt (Winterzelt), was bereits einen festen Boden bekommen hat. Das Zelt ist noch nicht weiter ausgebaut aber ein Wasseranschluss mit Spüle, Abwasser in die Kanalisation ist gelegt und Kochen kann man auch auf den elektronischen Herdplatten. Wer also nicht weiter bauen will, der kann einfach erstmal alles genießen und nur sich erholen. Weiterhin ist ein Gasherd mit Backofen vorhanden, den ich noch nicht angeschlossen habe, weil nicht gebraucht und eine Campingsitzecke sowie ein kleiner Schrank. Der Innenausbau wäre dann frei gestaltbar oder auch erstmal nur zum nutzen und campen!
Vorangelegt ist auch schon die Kanalisation für das eigene Toiletten-Duschhaus, welches Du Dir bauen kannst. Einiges an Balken und Holz ist bereits vorhanden. Steinfliesen etc. sind ebenfalls am Platz.. 2 Fenster u. 1 Wohnraumtüre. Man muss das aber nicht bauen, weil in ca. 5 Minuten Fußweg die Sanitäranlagen mit Duschen, WC u. Waschmaschine, sowie Trockner, das ganze Jahr zur Verfügung stehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine Blechhütte für Werkzeug.
Einiges an Styropor-Dämmung und div. Zubehör lasse ich ebenfalls da. Wasserfässer für die Wintermonate (wird bei Frost abgestellt) sind ausreichend vorhanden.
Der Platz ist komplett von mir eingezäunt worden mit Staketen- Zaun im hinteren Bereich und nach vorne zu mit einem stabilen Palettenzaun. Der Platz hat einen großen Parkplatz für ein Fahrzeug am Platz dabei.
Die Stromleitung ist unterirdisch verlegt und anständige Anschlüsse bestehen.
Die Nachbarn sind alle nett. Links Saisoncamper, rechts wohnt ein tierlieber Ganzjahresbewohner.
Der Platz hat eine begehrte Lage, da er ganz oben liegt und einen tollen Blick über die Anlage und über die Felder zum Wald bietet. Weiter unterhalb ist das Waldschwimmbad (sehr schön und günstig), welches in Kürze zu erreichen ist. Nastätten selbst liegt 3 Autominuten entfernt und man hat Ärzte, Baumärkte und alles an Einzelhandel, was man sich wünscht.
Der Platz legt Wert auf Ruhezeiten. Der Platzbesitzer wohnt vor Ort und ist immer ansprechbar!
Ich übergebe den Platz nur an eine Person bzw. an Personen, bei denen ich das Gefühl habe, das sie es zu schätzen wissen und den Traum von einem naturnahen Camping haben. Da es kein Notverkauf ist und ich nur aufgrund von Zeitmangel überlege ihn abzugeben, schreibe mir bitte ein paar zusammenhängende Zeilen zu Dir und Deiner Vorstellung von Camping und Deine Telefonnummer! Merkwürdige Anfragen oder Preisangebote, die unrealistisch sind, werden von mir gar nicht beantwortet.
Ich trenne mich von dem Camper inkl. aller aufgeführten Bauten und Inhalte für ca. 7.600,00 Euro VHB exklusive der bereits bezahlten Pacht für 2024
Pacht bis 31.03.2025 beträgt 1330,00 Euro inkl. NK und 50Kw Strom/ für 1.Wohnsitz etwa ca. 350 Euro mehr. Muss ich noch mal nachschauen. Zusätzliche Kaution ist fällig bei Übernahme.
Hunde sind willkommen!