Campingplatz Nordsee, feste Hütte inkl. Wohnwagen, Eckwarderhörne

Für handwerklich Begabte die dem Alltag entfliehen wollen, bieten wir ein noch nicht final saniertes Urlaubsdomizil an der Nordsee südlich von Tossens (Eckwarderhörne), ca. 100 m vom Deich entfernt, auf einem privaten Campingplatz mit angemessenen Platzmieten an. Der Platz (ca. 80 qm) ist im Winter nur eingeschränkt nutzbar, da das Wasser von ca. Ende November bis Ende März abgestellt wird.
Zum Umfang des zu verkaufendes Objektes gehört ein auf dem Platz stehender Wohnwagen, der von dem Gebäude aus betreten werden kann. Aktuell befinden sich darin weitestgehend Holzmaterialien, die u.a. für dessen Überdachung genutzt werden sollten.

Ab dem 9.5.24 wird dann noch die fehlende Überdachung des Wohnwagens hergestellt.

Im Wohnwagen ist Platz für eine Sitzecke sowie ein Schlafbereich. Gerne kann auch die Sizzecke noch zu einem Schlafplatz umgebaut werden. Die Elektrik ist hier zu überprüfen.

Das Gebäude besteht aus einem großen Raum, der unterteilt ist in Wohn-, Schlafzimmer und eine kleine Küche. Im Badezimmer sind Dusche, Waschtisch, Warmwasserbereitung und Toilette vorhanden. Die Wände des Wohnraumes und der Küche sind aus weiss gestrichenen OSB-Platten erstellt worden, genauso wie die Decken. Alles wurde entsprechend gedämmt.
Im vergangenen Jahr habe ich zudem noch einen massiven überdachten Terrassenvorbau, wie auf dem Foto zu sehen ist, errichtet. Das gesamte Gebäude ist aussen mit Kunststoffplatten verkleidet worden um den Pflegeaufwand zu minimieren (keine wiederholenden Streichungen erforderlich). Wasser und Elektrik wurden innerhalb des Gebäudes neu hergestellt.

Wer hier ein gewöhnliches Ferienhaus oder eine gewöhnliche Ferienwohnung erwartet ist mit diesem Objekt schlecht beraten. Hier ist schlichte Nüchternheit das Maß aller Dinge, jedoch Luxus im Campingbereich zu erwarten. Wer also Lust hat sich hier handwerklich einzubringen, wird sich ein kleines Reich schaffen können an dem er oder sie viel Freude haben werden.

Jährliche Kosten:
Pacht 380 €; Energiepauschale 25 €; Müllabfuhr, Abgaben 70 €; zzgl. Strom, Wasser und Abwasser nach Verbrauch

Sollten weitere Infos gewünscht sein bitte ich um entsprechende Nachfrage. Eine Terminabsprache zwecks Besichtigung ist bei Interesse erforderlich.