Chalet Zu Verkaufen de Veerstal Lathum, Rhederlaa See Ferienhaus

Gemütliches Chalet (FF10) aus 2016 in Lathum im Recreatiepark de Veerstal
am Badesee Rhederlaag zu verkaufen. Tipp Top Zustand und sehr gepflegt.
Dieses schöne lichtdurchflutete Chalet mit einer Größe von ca. 45 qm befindet sich auf einem
200 m² großen und ruhigen sonnigen Grundstück im Park.
Nur wenige Minuten zum Badestrand und Liegewiese mit kostenlosen Relax Liegen.
Das Chalet bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die Doppelverglasung der Fenster und Eingangstür
machen dieses wintertauglich. Fliegengitter an den Fenstern und an der Eingangstür runden das Ganze ab.
Hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit abgegrenzter voll ausgestatteter Küche, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Microwellen/ Grill Kombi sowie Küchengeräten (Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher) und Besteck, Teller, Töpfe, Gläser usw...
Der Wohnbereich ist mit einer sehr großen Sitzecke mit 2 kleinen Marmortische und einem Fernseher ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett incl. Bettwäsche und Bettbezüge sowie einem Fernseher.
Das Kinderzimmer in welchem sich 2 Betten mit einer komfortablen Breite von jeweils 80 cm untergebracht sind, finden auch Erwachsene einen geruhsamen Schlaf. Zwischen den Betten befindet sich ein geräumiger Schrank für Bettwäsche und Bezüge welche natürlich auch mit dabei sind.
Der Anschluss für einen Fernseher ist dort vorbereitet.
Das Bad mit Dusche ist ausgestattet mit diversen Stauschränke für Handtücher und sonstiges.
Des weitern ist dort die Warmwasserbereitung mittels einer Gastherme untergebracht.
Als sehr praktisch erwiesen hat sich das separate WC , welches sich neben dem Bad befindet
und von 2 Seiten zugänglich ist.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Schrank für genügend Stauraum für Vorräte, Geschirr usw.
Im Schlafzimmer und Bad befinden sich Wandheizkörper, welche über Thermostat gesteuert werden.
Ein Wandheizlüfter mit App und Fernbedienung sorgt zusätzlich im Bad für eine wohlige Wärme bei Bedarf zum Duschen.
Das Chalet wird über eine sehr Sparsame Gasheizung mit Zusatzgebläse beheizt.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Überdachung 2,50 Meter x 5,50 Meter mit Led Beleuchtung. Die 3 Sicht -und Windschutzrollos sorgen für genügend Privatsphäre.

Eine gemütliche Lounge mit Polster und einem hochwertigen Marmortisch mit Stühlen rundet das Ambiente ab.
Im Gartenhäuschen ist ein Anschluss für eine Waschmaschine sowie eine Arbeitsplatte und ein verschließbarer Stahlschrank für Werkzeuge und Geräte.
Gartengeräte so wie Rasenmäher, Heckenschere usw. verbleiben beim Verkauf.
Die Außen Fassade besteht aus einem pflegeleichten Kunststoff, so dass ein Streichen der Fassade nicht nötig ist.
Das Chalet ist bereits für eine evtl. Vermietung Ihrerseits mit Smart Home, Schrankschlösser usw. ausgerüstet. Die Heizungen, Lampen Steckdosen sowie der Stromverbrauch lassen sich über eine App schalten bzw. auslesen.
Wlan bzw. Internet Verbindung über den Park bzw. über vorhandenen LTE Router.

Der Park bekommt vom Käufer ein Eintrittsgeld in Höhe von € 5975,-
Da es sich um ein Pachtgrundstück handelt liegt die jährliche Pacht bei 3780,- €. Die Pacht für 2024 wurde bereits bezahlt.

Die kurze Fahrzeit aus dem Ruhrgebiet (ca. 1 Stunde) macht einen entspannten Urlaub möglich . Die Vermietung ist möglich und der Park ist ganzjährig geöffnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage