- Art Kaufen
- Fläche 210 m²
- Etagen 3
- Verfügbar ab März 2024
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es steht ein ehemaliges großes Gutshaus im ruhigen Ort Moßbach zum Verkauf. Zu diesem Anwesen gehören neben einer Garage, eine Doppelgarage, eine große Scheune sowie ein kleines Wiesengrundstück, welches als Garten genutzt werden kann. Über den Innenhof kommen Sie durch eine große rustikale Eingangstür in den über 40 qm großen Flur des Erdgeschosses. Vom Flur aus gelangen Sie in verschiedene unterschiedlich große Räume, welche teils mit Durchgangstüren versehen sind. Diese Wohnräume haben eine großzügige Grundfläche und besonders hohe Decken. Neben diesen Wohnräumen befinden sich noch weitere Wirtschaftsräume, welche früher als Metzgerei und medizinische Station genutzt wurden. Straßenseitig gibt es dafür einen separaten Eingang.
Über eine sehr breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des alten Gutshauses. Hier befinden sich zwei Küchen, ein Bad sowie einige Wohn- und Schlafzimmer in unterschiedlichen Flächengrößen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen mit viel Platz und Raum, sind handwerklich versiert, kreativ und motiviert diese besondere Immobilie zum Leben zu erwecken? ...dann schreiben Sie uns über die Kontaktfelder an. Wir übersenden Ihnen dann das Web-Exposè mit weiteren Informationen und Bildern.
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder serviceksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
# Ausstattung
- Herrenhaus mit ca. 450 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Einzelgarage
- Doppelgarage mit einem Zufahrtstor
- Scheune mit zwei Ebenene
- Strom, Wasser, Abwasser - Anschluss Kanal
- TV - Gemeinschaftsantenne Gemeindeanschluss
- Telefon - Festnetz
- zwei antike Kachelöfen ohne Betriebserlaubnis
- Garten/Wiesengrundstück hinter der Scheune
- Dacheindeckung + Schalung Gutshaus 2000 und 2018 erneuert
- kein Denkmalschutz !!!
# Weitere Angaben
Zimmer: 17
Badezimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Stein, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1334 m²
Wohnfläche: ca. 452 m²
Nutzfläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
Moßbach ist ein idyllisches und gepflegtes Dorf in der Verwaltungsgemeinschaft Seenplatte im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Der Ort befindet sich in einer Talsenke in der Nähe des landschaftlich einmaligen Plothener Teichgebietes. Moßbach ist als ein Zweistraßendorf mit 2 Dorfteichen angelegt.
Das angebotene Objekt befindet sich nahe der Kirche im Zentrum des Ortes.
Die optimale Nähe zu Wäldern, Wiesen und dem Plothener Teichgebiet lassen viel Raum für Sport und Erholung. Moßbach besitzt einen Kindergarten und die "Kleine Grundschule im Grünen". Hier werden die Jüngsten betreut und gebildet. Zudem arbeiten ortsansässige Vereine, wie der SV Moßbach, der Feuerwehrverein und der Schulförderverein eng zusammen und organisieren über das Jahr abwechslungsreiche Veranstaltungen.
Moßbach ist unter anderem landwirtschaftlich geprägt, aber auch ein Gewerbegebiet und ortsansässige Handwerker üben hier ihr Gewerbe aus.
Logistisch von Vorteil ist die Lage des Ortes zwischen den Städten Schleiz und Neustadt an der Orla sowie die direkte Verkehrsanbindung zur A9 bzw. zur Fernverkehrsstraße Schleiz-Jena.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 347,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.06.2022
Gültig bis: 2032-06-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 in 2000 saniert
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 6775-001207
Rechtliche Angaben
Firma: KSK Saale-Orla
Vertretungsberechtigter: Dirk Heinrich, Stefan Götz
Strasse: Am Sparkassenplatz 1
PLZ/Ort: D-07907 Schleiz
Telefon: 03663-4610
Fax: 03663-461461
E-Mail: service@ksk-saale-orla.de
Homepage: https://www.ksk-saale-orla.de
Handelsregister: Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer: HRA 202002
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 150545509
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
datenschutz@sparkassen.immo
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main
Zustellanschrift:
Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main
Kontakt:
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0,
Telefax: 069 - 61 90 78,
E-Mail: info@sparkassen.immo
Internet: https://www.sparkassen.immo
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58,
60311 Frankfurt am Main
Telefon: 069 - 60 50 92 – 0
E-Mail: datenschutz@sparkassen.immo
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag verpflichtet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (Sparkassen-Immobilien) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück) als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars („Maklercourtage“) durch den Maklerkunden. Die Sparkassen-Immobilien wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag, d.h. ohne Ausschließlichkeit in der Beauftragung des Maklers, erfüllt die Sparkassen-Immobilien ihre allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Bestandes (Bestandsdatei) ausgerichtet ist, ohne hierbei eine Verpflichtung zu werblichen Aktivitäten zu haben.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: +49 69-75000
Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 605092–0
Telefax: +49 69 619078
E-Mail: info@sparkassen.immo,
Internet: https://www.sparkassen.immo
3. Maklercourtage
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Sparkassen-Immobilien beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages mit der Erbringung der von ihr geschuldeten Dienstleistung. Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der
individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
7. Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbrauchergesetz – VSBG)
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Entsprechend nimmt die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
