Charmante 4+2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Garten

Diese charmante 4+2 -Zimmer Wohnung liegt im begehrten und familienfreundlichen Freiburger Stadtteil Littenweiler. Das Haus mit 3 Parteien wurde 1960 und zeichnet sich durch seinen nostalgischen Charme aus. Schöne Türen im alten Stile und massive Eichen-Fensterbretter.

Die Wohnung lichtdurchflutete teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, eine schöne Küche mit Balkonzugang, ein Tageslicht-Bad und eine Gästetoilette mit einer Gesamtfläche von ca 122,5qm inkl zwei Hobbyräume im EG.

Zu den Highlights zählen der große Balkon Richtung Westen sowie zwei zusätzliche beheizte Hobbyräume mit Fenster zum Garten im Erdgeschoss (Hanglage). Diese bieten Raum für Hobbys, als Arbeitsbereich, Werkstatt oder Gästezimmer. Dazu kommt noch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann gerne mitgenutzt werden!

AUSTATTUNG
Massivbauweise mit Gaszentralheizung. Gas-Etagentherme zur Warmwasserzubereitung,

Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste-WC, West-Balkon,

Rollläden, Laminat (darunter eventuell Dielenboden), Altbaucharme durch Originaltüren / Fenster und massive Eichenholz-Fensterbretter, Kellerabteil, 2 beheizte Hobbyräume und Gemeinschaftsgarten.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, schönen Straße keine 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Littenweiler entfernt. Die Straßenbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der schöne Wald um St Barbara ist um die Ecke und bietet sich wunderbar für tolle Spaziergänge und Wanderungen an. Dennoch sind Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten alle zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird von Privat verkauft, es fallen somit keine Maklergebühren an.