Charmante Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung in Bad Wildungen
248.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1850
- Hausgeld 350 €
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie. Sie besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre liebevoll gestalteten Details.
Im Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der an kalten Wintertagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen PKW Stellplatz, sodass das Parken des Autos kein Problem darstellt.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2013 und wird mit Gas als Energieträger betrieben. Somit ist für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räume gesorgt.
Insgesamt handelt es sich um eine schöne Dachgeschosswohnung mit viel Charme und moderner Ausstattung, die durch ihre Geschichte und architektonische Besonderheiten besticht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Wildungen Ortsteil Mandern liegt malerisch am Nordrand des Naturparks Kellerwald-Edersee. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Umgeben von einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, ist Mandern ein beliebter Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Die Dorfarchitektur von Mandern ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. .
Die Bewohner von Mandern sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihren Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Besucher können in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants regionale Spezialitäten und köstliche Hausmannskost genießen.
Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Nationalparks Kellerwald-Edersee. Hier können Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die unberührte Natur erleben und die Ruhe und Stille genießen.
Auch kulturell hat Mandern einiges zu bieten. Das Dorf veranstaltet regelmäßig kulturelle Events, wie beispielsweise Konzerte, Theateraufführungen oder Kunstausstellungen, bei denen sich Einheimische und Gäste gleichermaßen amüsieren können.
Insgesamt ist Mandern ein charmantes und lebendiges Dorf, das mit seiner wunderschönen Lage und seiner vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft jeden Besucher begeistert.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.07.2019
Gültig bis: 2029-07-20
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 194721
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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