City Villa 1 - stilvoller Klassiker

# Objektbeschreibung
City Villa - stilvoller Klassiker
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank eines zweiten Bades im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Nachhaltig bauen und gesund wohnen.

Wir legen großen Wert auf eine wohngesunde Bauweise.
Das bedeutet, dass bei der Wahl der Baustoffe und Materialien auf Schadstofffreiheit geachtet wird. Dadurch wird eine gesunde Raumluftqualität für die Bewohner erreicht.

Darüber hinaus erfüllen die Häuser von allkauf den Effizienzhaus-Standard. Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und dadurch sowohl finanzielle Einsparungen als auch eine positive Umweltauswirkung bieten. Der hohe Dämmstandard und der Einsatz effizienter Haustechnik ermöglichen eine Reduzierung des Energieverbrauchs.

Insgesamt zeichnen sich unsere Häuser durch ihre schadstoffgeprüfte Gebäudequalität, ihren EffizienzhausStandard, ihre Zertifizierungen und die Verwendung regionaler Materialien aus. Diese ökologische Bauweise sorgt nicht nur für eine gesunde und nachhaltige Wohnqualität, sondern trägt auch zur Schonung der Umwelt bei.

Rufen Sie an und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam planen wir Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Ihr Verkaufsberater
Nico Meißner
Mobil: 0177 - 6 74 39 80

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus mit den erforderlichen Materialpaketen angeboten. Die Materialien sind für den Ausbau im Preis enthalten. (Baubeschreibung 08/2023)

Auf Ihren Wunsch können weitere Ausbaustufen bis zur Bezugsfertigkeit gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

Bestandteile des Angebotes:

+ Energieeffizienzstandard KFW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Aluminium-Rollläden
+ Echtholztreppe

+ Ausbaupaket 1
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämmpaket
- Beplankungspaket für den Trockenbau

+ Ausbaupaket 2
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen

Leistungen und Sicherheiten inklusive:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung
+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Fertigstellungsgarantie
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROF Gütesiegel
+ Liefergarantie
+ kurze Lieferzeit
+ Bemusterung mit Markenprodukten

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage, sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet - alles aus einer Hand

Individuelle Gestaltung, neuster Stand der Technik und trotzdem bezahlbar.

+ Markterfahrung - seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser
+ Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
+ über 100 attraktive Haustypen individuell planbar
+ Qualität und Nachhaltigkeit
+ energieeffizientes und ökologisches Bauen
+ innovative und moderne Wohnkonzepte
+ maximale Flexibilität
+ kurze Montagezeiten
+ Preis und Liefergarantie
+ professionelle Betreuung bei der Finanzierung
+ Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
+ Unterstützung bei der Grundstückssuche

allkauf - darauf ist Verlass

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MA-NME - City-Villa 1 - 012024 - 28