Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus in Heigenbrücken

Gemütliche 136 m² Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon und herrlichem Ausblick

Diese äußerst gemütliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 136 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung wurde 2015 liebevoll ausgebaut.
Die Wohnung beeindruckt durch ein attraktives Raumkonzept und bietet folgende Räumlichkeiten:
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Zwei Schlafräume
• Große Diele
• Flur
• Zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche)

Ein großer und sonniger Balkon, der sich an zwei Seiten des Hauses erstreckt, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Im Kellerraum der Wohnung finden Sie ausreichend Stauraum sowie eine praktische Waschküche zur gemeinsamen Nutzung. Zwei KFZ-Außenstellplätze vor dem Haus sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Heigenbrücken, mitten im Naturpark Spessart gelegen, bietet seinen Bewohnern frische Luft und Ruhe. Der Ort verfügt über einen Wildpark, einen Kletterwald mit verschiedenen Parcours, einen ortsnahen Bahnhof mit Verbindungen nach Würzburg und Frankfurt, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen praktischen Hausarzt, einen Edeka-Markt mit Post-Service, Banken und eine Apotheke. Zwei Gaststätten sorgen für gastronomische Vielfalt. Für Freizeit und Erholung gibt es ein reges Vereinsleben, eine Kegelbahn und ein schönes Naturschwimmbad. Viele markierte Spazier- und Wanderwege laden zu Erkundungen der herrlichen Umgebung ein.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Makleranfragen akzeptieren. Nur ernsthafte Anfragen mit bestätigter Finanzierung werden berücksichtigt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.