Das clevere Raumwunder 100 in Gehrden

# Objektbeschreibung
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 228.750€. Als Grundstückspreis wurden 200.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

# Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 518 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Gehrden, einer charmanten Stadt am Rande des Deisters in der Region Hannover, Niedersachsen! Mit seiner malerischen Lage und seiner reichen Geschichte lädt Gehrden Einheimische und Besucher gleichermaßen dazu ein, seine Schönheit und Vielfalt zu entdecken.

Gehrden ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Stadt strahlt eine angenehme Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen für Besucher jeden Alters.

Entdecken Sie die historische Altstadt von Gehrden mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden, die von einer reichen Geschichte zeugen. Besuchen Sie die Kirchen und Museen der Stadt, um mehr über ihre faszinierende Vergangenheit zu erfahren.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Gehrden zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung der umliegenden Landschaft. Wandern Sie auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen des Deisters, erkunden Sie die malerischen Seen und genießen Sie die Ruhe und Erholung inmitten der Natur.

# Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 815#T3EhLa