dein Traumhaus steht in 35104 Lichtenfels-Rhadern
543.875 €
- Wohnfläche 291 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.750 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1874
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
- 35104 Lichtenfels, Nordhessen, nahe Winterberg -
Sehr gepflegtes Bauernhaus mit wunderschönem Garten und zwei separat vermieteten Wohneinheiten
2750 qm Grundstück
291 qm Gesamtwohnfläche
Baujahr: 1874
diverse Modernisierungsmaßnahmen: Bäder,Heizung, Dämmung, Fenster, Leitungen
Heizung: zentale Ölheizung (2015)
Fliesen, Dielen
Gesamtmieteinnahmen ca. 10.000€ p.a.
Es erwartet Sie ein sehr gut erhaltenes Bauernhaus mit Scheune und 2 separaten Wohneinheiten in Lichtenfels-Rhadern.
Das Haus aus dem Baujahr 1874 wurde sehr gut gepflegt, regelmäßig modernisiert & saniert. Hochwertige Dielen und Fliesenböden wurden verarbeitet.
Das Objekt besteht aus dem Wohnhaus als Hauptgebäude, das ideal für eine Familie nutzbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Büro, Wohn- & Essbereich mit Wintergarten und der Zugang zur Scheune.
Im Obergeschoss drei Kinderzimmer, ein Bad und ein Technikraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, Bad, Sauna und ein Büro.
Die beiden separaten Wohneinheiten werden zum Wohnhaus durch die große Scheune getrennt, sodass die Privatsphäre nicht eingeschränkt wird. In der Scheune befindet sich ein Wohnmobilstellplatz und umfangreiche Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Objekt befindet sich ein wunderschöner Garten mit einem Hintergebäude, das sich perfekt eignet, um Fahrräder, Rasenmäher, Grill etc. abzustellen. Außerdem lässt sich mit Hühnerstall und großzügigem Auslauf eigenes Geflügel halten.
