Der Platz für Ihr neues Eigenheim

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein gut geschnittenes, ausreichend große Grundstück für den Neubau Ihres Einfamilienhauses? Dann schauen Sie hier doch einmal genauer hin.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 850 m² und ist voll erschlossen.

Da es für den Bereich des Grundstücks keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich die Bebaubarkeit nach §34 BauGB. Dieser besagt folgendes:

"Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden." (§34 BaugGB Abs. 1)

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Bleiwäsche gehört zur Stadt Bad Wünnenberg und liegt ganz im Süden des Kreises Paderborn, direkt an der Grenze zum Hochsauerlandkreis.

Bleiwäsche zeichnet sich durch sein reges und familiäres Vereinsleben aus. Hier kann Mann, Frau und Kind die schöne Landschaft und die Ruhe genießen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die in ca. 2.5 km Entfernung befindliche Aabachtalsperre. Auch für Wanderfreunde kann man vom "Wanderknotenpunkt Bleiwäsche" die tolle Umgebung erkunden.

Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in weniger als 20 Autominuten die Autobahnen A33 und A44 (Autobahnkreuz Bad Wünnenberg / Haaren) und den Flughafen Paderborn-Lippstadt in Büren / Ahden. Aufgrund der Ortsumgehung "Bad Wünnenberg" sind Sie in ca. 30 Autominuten in Paderborn.

Anbieter-Objekt-ID: BRI-24-1029