DHH Neuwertig- Zentral und Ruhig

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie befindet sich in Altdorf bei Landshut. Das Haus hat 3 Etagen. Insgesamt gibt es 4,5 Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche mit Einbauküche ist offen aber separat. Im Wohnzimmer haben sie ein großes Schiebefenster, von dem sie auf die Terrasse gelangen und kleinen Garten zum Entspannen und Grillen. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit hellen Fliesen gefliest. Im EG gibt es ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein wunderschönes großes Zimmer, zu dem auch ein Balkon gehört. Es gibt noch ein weiteres großes Zimmer und das halbe Zimmer kann als Ankleidezimmer genutzt werden. Alle Zimmer haben große Fenster und sind hell und freundlich. In allen Zimmern befindet sich Holzparkett. Das Badezimmer hat eine Dusche/eine Badewanne/ein WC sowie ein Fenster.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit großen Lichtschacht. Das Zimmer und der Flur sind mit ansprechenden Vinyl Fußboden ausgestattet. Außerdem befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie den Anschüssen für die Wasch- und Trockenmaschine. Es gibt noch einen Keller und den Heizungsraum mit die Wärmepumpe. Über eine Holztreppe aus Akazienholz sind alle Geschosse zu begehen.
Es gehört eine Garage mit elektrischen Einfahrttor und ein Stellplatz zum Haus.

# Ausstattung
Die Immobilie hat eine Sat-Anlage auf dem Dach.Es gibt eine Markise auf der Terasse.Eine Grander Wasseranlage für die Fußbodenheizung und
den Wasserkreislauf ist installiert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Grundstücksfläche: ca. 179 m²
Nutzfläche: ca. 15,60 m²

# Lagebeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Haus in Altdorf. Es gibt 2 Stadtbuslinien deren Haltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus sind Sie zum Beispiel in wenigen Minuten am Hauptbahnhof in Landshut. Die Stadtgrenze nach Landshut ist nur 500m entfernt. Die Autobahn A92 ist ebenfalls nur ca. 3 Minuten entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 28 Minuten.

# Sonstiges
Die Zimmer im 1.OG wurden von uns verändert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 24.04.2018
Gültig bis: 25.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: Ch8a4L1QiKb3-1#bXEDL