Die Gelegenheit: Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Außenterrasse

# Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen.
Freuen Sie auf diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist sicher auch die vom Wohnzimmer aus begehbare sonnige Außenterrasse für gemütliche Abendstunden.
Wir werden diese Wohnung vor Ihrem Einzug komplett sanieren und somit auf den neuesten Stand bringen.
Im kernsanierten Badezimmer erwarten Sie neue Boden- und Wandfliesen in attraktiven Farben.
Alle Wände und Decken werden in einem hellen Ton neu gestrichen.
Der neue PVC-Bodenbelag in Holzoptik gibt der ganzen Wohnung eine stille Gemütlichkeit.
Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.


# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Terrasse; Bodengleiche Dusche; Superflache Dusche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.24

# Lagebeschreibung
Vor den Toren von Hamburg liegt die Hansestadt Buxtehude. Ein schönes Städtchen mit ca. 40.000 Einwohnern, viel Fachwerk, Brücken und Flüsschen. In der gemütlichen Innenstadt von Buxtehude finden Sie alle Geschäfte des üblichen Bedarfs, sowie klein- und mittelständische Unternehmen. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Aber auch in die andere Richtung kommen Sie in kurzer Zeit nach Stade, oder können sich auf den Weg Richtung Nordsee machen und einen Tag an der Küste genießen. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und im Wohnumfeld befindet sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-08-13
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0932540002