DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Helles Büro mit Loftcharakter

Das Theo & Luise Gebäude in Mannheim ist ein zeitgemäßes Bürogebäude mit einem faszinierenden architektonischen Konzept. Dank seiner zahlreichen Fenster strahlen das Foyer und die Büros eine freundliche Atmosphäre aus und hinterlassen einen positiven Eindruck. Zu den Vorzügen dieser Immobilie zählen ein großzügiges und repräsentatives Foyer, barrierefreier Zugang, exzellente Parkmöglichkeiten sowie eine ansprechende begrünte Umgebung rund um das Gebäude.

Ausstattung:

\- flexible Raumaufteilung

\- Hohlraum-Doppelboden

\- außenliegende, elektrische

\- Sonnenblenden

\- öffenbare Fenster

Lage:

Das Objekt liegt direkt neben dem Carl-Benz-Stadion, einem Mehrzweckstadion, das für verschiedene Veranstaltungen geeignet ist.

Der Standort ist verkehrstechnisch über die naheliegenden Autobahnzubringer an die A5 und A6 in der Region angebunden und verfügt über Bahn-Anschluss zum Frankfurter Flughafen sowie an die ICE-Strecke Stuttgart - Frankfurt bzw. die TGV-Strecke Frankfurt - Paris. Die Mannheimer Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten über die B37. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum City Airport Mannheim und dem Carl-Benz-Stadion.

Der Park neben dem Objekt hat eine schöne Grünfläche, die zum Entspannen und Erholen einlädt und in der das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen wie das Oktoberfest stattfinden.

Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Oben genannte Mietzinse verstehen sich monatlich zuzüglich der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer derzeit 19 %.

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Bei Aroundtown profitieren Sie von hervorragendem Mieterservice und vielen Mietervorteilen! Unsere persönlichen Ansprechpartner:innen sind für Sie vor Ort. Darüber hinaus stehen unsere Mitarbeiter:innen im hauseigenen zentralen Service-Center allen Gewerbemietern für ihre Anliegen zur Verfügung – jeden Tag, rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen oder schnell und direkt online über das Mieterservice-Portal. Aroundtown ist das einzige Unternehmen für Gewerbeimmobilien, das Kunden eine so umfangreiche Erreichbarkeit bietet.

Weitere Mietervorteile:

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Sonstige Hinweise:

Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.

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