DIREKTE SEENÄHE! Toller Bungalow zum selbst Verwirklichen

# Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses kleine Wohnjuwel in direkter Seenähe präsentieren zu dürfen.

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 450 m² großem, gepflegten Eigentumsgrundstück / Freizeitgrundstück.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 40 m² (inkl. Terrassenanteil) bietet Ihnen Platz zum Wohlfühlen.
Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Es sind bereits 2-fach verglaste Thermofenster sowie eine neue Hauseingangstür verbaut.
Direkt am Haus angrenzend befindet sich ein ca. 22 m² großer Terrassenbereich in L-Form mit Westausrichtung. Hier lässt sich die Ruhe mitten im Kiefernwäldchen definitiv genießen!
Zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem wurde der vordere Terrassenbereich teilunterkellert.

Das Objekt ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen.
Eine Anmeldung als Zweitwohnsitz ist möglich!
Briefe und Pakete werden vor Ort zugestellt.

Sie können sich vorstellen, hier Ihre Freizeit zu verbringen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Schwielochsee ist eine amtsangehörige Gemeinde im südöstlichen Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.

Der Ort Schwielochsee befindet sich südöstlich Berlins am nordöstlichen Rande des Spreewaldes und rund 25 Kilometer nördlich von Cottbus.

Zahlreiche Wälder laden Sie herzlich zu einem Spaziergang oder auch einer ausgiebigen Radtour ein. Wer sich traut kann sich bereits im Frühjahr zum Baden an den direkt vor der Tür liegenden See begeben. Lassen Sie bei einem entspannten Picknick die Seele baumeln!

Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in ca. 3 Kilometer Entfernung.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Oliver Schmidt
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

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Anbieter-Objekt-ID: FALC-OlSc-52936