DO Kirchhörde, Stilvoll Wohnen, barrierefrei mit Aufzug & XXL Terrasse, 66 m² 2 Zi. Wohnung
726 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 946 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.178 €
- Balkon
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes ruhiges Mehrfamilienhaus mit Mietern unterschiedlichen Alters.
Die außergewöhnliche geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage. Mit großer Terrasse & überdachte Loggia, mit Wintergarten mit großer Fensterfront, Wohnzimmer mit offener Küche. Schlafzimmer mit großem Fenster / Tür zur Terrasse.
Ein wirklich schöner Platz zum Leben.
Alles barrierefrei mit Aufzug. Ideal für Seniorinnen & Senioren.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte, Apotheke sind von hieraus Fußläufige erreichbar. Sehr zentral in Kirchhörde gelegen.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ebenerdiger Hauszugang (keine Stufen)
Aufzug
ebenerdige Dusche
Wintergarten
Terrasse mit überdachter Loggia
heller Fliesenboden in der gesamten Wohnung
TV via Kabelanschluß noch bis Juni 24
Treppenhausreinigung durch Gebäudereinigung
sehr schnelles Internet via Glasfaser über Kabelanschluß möglich!
Realistische Nebenkosten, in diesen sind schon der Aufzug, die Kabelgebühren und die professionelle Treppenhausreinigung so wie der Abfall und die Gebühren der Stadt Dortmund enthalten.
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Sehr Zentral in Kirchhörde gelegen.
Alles zu Fuß, alles Nah!
A very nice place to be!
Es können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch die beiden konfessionellen Kirchen zu Fuß erreicht werden.
ÖPNV (Buslinien und der Bahnhof Kirchhörde) sind Fußläufig in ca. 3 bis 15 min erreichbar.
Die umliegenden Autobahnen A1 , A 45, A 44, A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
In allen 4 Himmelsrichtungen sind verschiedene Naherholungs-Oasen / Wälder in fußläufiger Nähe.
Auch der Zoo, der Rombergpark und das Freibad Froschloch ist zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestmietdauer: 24 Monate
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Ich bitte um Ihr Verständnis das Kontaktanfragen nur mit vollständigem Namen und Rufnummer beantwortet werden können.
Wenn Sie mögen, können Sie mir bereits vorab Informationen Ihrerseits zukommen lassen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.)
Dies ist eine Private Anzeige!
Telefonische Makleranfragen zum Erwerb sind unerwünscht und vom Gesetzgeber verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 287695
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.