Doppelhaushälfte für die Familie bezahlbare Baurate

# Objektbeschreibung
Grundstück für Doppelhaushälfte in Berlin Spandau wartet auf die Sie - Besichtigung SOFORT!

Mit Sicherheit die besten Preise - Die Team Massivhaus Bestpreisgarantie

Baurate um die 2.000,- Euro je nach Gehalt Netto ca. 5.000,- Euro und Eigenkapital!

Weitere Grundstück in Planung in Berlin Spandau - Staaken - Kladow - Falkensee - Dallgow
Termin - Besichtigung Anruf Telefon: 01522 4177 408

In unserem Doppelhaus in Massivbauweise können zwei Generationen, zwei Familien oder auch Vermieter mit Mieter unter einem Dach zusammenwohnen. Der Bau eines Doppelhauses ist gerade in Zeiten, in denen die Grundstückspreise stetig steigen, eine wirtschaftliche Lösung. Grundstücks- und auch Planungskosten werden geteilt oder durch Mieteinnahmen wieder generiert.

Bei der Grundrissplanung kann eingeplant werden, wie nahe sich die beiden Parteien im täglichen Leben kommen sollen. Mit einer versetzen Bauweise können sie sich beispielsweise sehr gut aus dem Weg gehen. Generell bieten Doppelhäuser sowohl in der Innen- als auch Außengestaltung unzählige Möglichkeiten.

Das künftige Zuhause lässt sich also ganz flexibel nutzen und wenn doch ein Detail nicht Ihren Wünschen entspricht, lassen sich die Grundrisse ohne Aufpreis individuell planen.

Verkaufspreis: Grundstück 214.900,- Euro

Doppelhaushälfte ca. 100 m² schlüsselfertig 215.000,- Euro
inkl. Bodenplatte, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Fliesen( Bad, Flur, Küche)

Zum Verkaufspreis Optionen: KFW 40, Rollläden, Photovoltaik

Nebenkosten: Makler, Notar, Grundstück, Erschließung, Grunderwerbsteuer, etc.

Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um eine potenzielle Realisierung. Das Baurecht liegt für das Grundstück bereits vor. In Zusammenarbeit mit unserer Partner-Baufirma können Sie Ihren Traum von Ihren eigenen vier Wänden verwirklichen.

Abbildung zeigt Sonderwünsche inkl. MwSt.

# Ausstattung
Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie.

Das Rundum-Paket vom Profi - Leistungen Wir begreifen uns nicht einfach als Dienstleister, sondern als Partner unserer Bauherren. Dafür sprechen unsere Zuverlässigkeit, unsere Transparenz und unsere solide Bonität, die wir jährlich prüfen und zertifizieren lassen.

Unser Team-Massivhaus-Versprechen:
- Ehrliche und günstigste Preise
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauzeit-Garantie
- Hochwertige Ausstattung
- Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis
- Regionale Handwerker
- 10 Jahre Gewährleistung

Wissenswertes zum Doppelhaus - Massivbauweise
- Geschosstrennung durch Stahlbetondecke
- Wahlweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdach, Dachneigung 45° – 48°
- 2 große Dachflächenfenster (Velux)
- Wohnungstrennwand mit hohem Schallschutz
- Große Ausbaureserven im Spitzboden

Käuferprovision: 7,14%

# Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet in einer gepflegten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken an einer befestigten und asphaltierten Straße.

Es kann mit einer Doppelhaus-Hälfte für das Grundstück 400 m² oder das komplette Einfamilienhaus auch mit Einliegerwohnung das Grundstück 800 m² bebaut werden.

Auch mit Einliegerwohnung und sehr guter Förderung über KFW mit niedrigen Bauzinsen.

Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilien-, Doppel- sowie Mehrfamilienhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die beliebte Altstadt Spandau mit der bekannten Nikolaikirche und der Spandauer Zitadelle, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und sehr guten Verkehrsverbindungen mit U- und S-Bahn sowie ICE-Verbindungen sind nach wenigen Minuten schnell erreicht.

# Sonstiges
Nur für das Grundstück:
Die Courtage beträgt 3,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Sie ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 1334