- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 450 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.195 €
- Kaution 2.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zentral aber ruhig!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Altbaucharme kombiniert mit modernen Elementen. Im Herzen von Schleswig, unweit vom Stadtfeld entfernt aber ruhig in einer Nebenstraße gelegen präsentiert sich diese Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer vor, welche sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen. In der geräumigen Einbauküche finden Sie alles Wünschenswerte vor. Überdies haben Sie von hier aus einen herrlichen Blick und Zugang auf die Terrasse und den idyllischen Garten.
Außerdem verfügt das EG noch über ein helles Badezimmer mit Badewanne und angrenzendem kleinen Anbau mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Über die historisch erhaltene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über drei geräumige Schlafzimmer und ein hell gefliestes Duschbad verfügt.
Auf dem Grundstück verfügen Sie über reichlich Abstellmöglichkeiten wie eine große Garage und ein keines Holzhaus im hinteren Teil des Gartens.
Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage, bitte ich um Verständnis, dass ich ggf. nicht jede Anfrage beantworten kann und bitte überdies um Geduld bzgl. der evtl. Rückmeldung.
Bei Interesse schreiben Sie doch auch bitte ein paar Zeilen über sich, so dass ich einen ersten Eindruck gewinnen kann.
Das Haus ist zum 01.07.24 beziehbar, ggf. auch später.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen :
ca. 100 qm im Haus
zzgl. 1/4 der Terrassenfläche - anteilig ca. 8 qm.
Highlights im Überblick:
-Sehr gute Lage, zentral aber ruhig in Schleswig. Innenstadt und Schlei fußläufig erreichbar.
- Eingewachsener, idyllischer Garten.
- Altbaucharme
- Umfassende Sanierung in 2004 (Heizung, Sanitär, Küche, Elektrik etc.)
- Fenster- und Türen fast komplett modernisiert.
- Ansprechende Mietkonditionen (9 €/qm "kalt", 11 €/qm "warm")
Als Besichtigungstermine habe ich den Mittwoch und Donnerstag nach Pfingsten (22. und 23.05.) ab ca. 16.00 Uhr vorgesehen, evtl. auch noch den Samstag (25.05).
Teilen Sie mir doch dann bitte auch mit wann es Ihnen passen würde und zu wann Sie das Haus gerne beziehen würden. Halten Sie bitte überdies bei einem möglichen Besichtigungstermin die gängigen Unterlagen (u.a. Verdienstnachweis, Schufa-Auskunft, bestenfalls auch noch eine Vermieter-Bescheinigung) bereit.
Die Energiedaten können bei der Besichtigung vor Ort eingesehen werden.
