Doppelhaushälfte im Dröscheder Feld

Traumhaftes Wohnen in einer geräumigen Doppelhaushälfte mit großem Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihr Leben zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern, vollunterkellert und einem herrlichen Garten bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen können.

Eigenschaften
Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Ausruhen bieten.

Großes Wohnzimmer mit Kamin
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Zwei Bäder und ein Gäste-WC
Mit zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC ist Komfort und Funktionalität garantiert. Zusätzlich gibt es im Keller ein weiteres WC, was den Komfort des Hauses noch weiter erhöht.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, als Zweifamilienhaus genutzt zu werden, was Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Raum für verschiedene Lebensstile oder die Unterbringung von Gästen bietet.

Großer Garten und Carport
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor -Aktivitäten, Entspannung und Gartenpartys. Ein Carport bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Elektrische Rolläden sorgen für einfache Bedienung und Sicherheit.
Das Haus ist von außen für Ihre Sicherheit komplett videoüberwacht.

Aktualisierte Ausstattung
Das Haus wurde vor sieben Jahren modernisiert, darunter das Dach, die Bäder und die Gasheizung (Heizung 2015), was Ihnen eine zeitgemäße und effiziente Wohnsituation garantiert.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer erstklassigen Lage. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens mit drei Terrassen während Sie dennoch von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 199,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.03.2024
Gültig bis: 14.09.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas

Aufteilung
EG: Elternschlafzimmet mit Bad en suite (Badewanne), Küche, Gäste WC und Wohnzimmer
DG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche (Duschkabine April neu gekauft) und Ankleidezimmer (ehemals Küche)
Das Haus eignet sich ebenfalls als 2 Familienhaus

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
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