- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 280 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1999
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 2.400 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung wird hier eine schöne Dopppelthaushälfte in Goch Pfalzdorf angeboten.
Im Umkreis von 600m ist die Grundschule sowie der Edekamarkt einfach zu erreichen. Eine Busanbindung ist etwa 350m gegeben. Im Ort befinden sich 3 Kindergärten und verschiedene Kindertagespflegestellen.
Das Haus liegt auf einem etwa 280qm² großem Grundstück in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Bereich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auch etwa 99m², welche durch die vorhandene Nutzfläche deutlich mehr ist.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC und das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten.
Den Garten kann man zusätzlich durch die Garage erreichen.
Aus dem Flur gelangt man über eine offene Holztreppe ins erste Obergeschoss. Hier ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Badezimmermöbel.
Desweiteren befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf der Etage. Über eine weitere Holztreppe gelang man ins ausgebaute Dachgeschoss, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Küche besitzt eine Einbauküche, welche aber nicht übernommen werden muss. Die Elektrogeräte wie Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine sind Bestandteil der Küche.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen mit Kinderschutz versehen.
Die Terasse ist Überdacht und eine gepflegte Gartenhütte bietet zusätzlich Stauraum für Gartenwerkzeug oder Fahrräder.
Vor dem Haus können 2 Fahrzeuge bequem parken. Das Garagentor öffnet sich elektrisch per Fernbedienung.
Die Fenster lassen sich mit Rolladen verdunkeln. Die Veluxfenster sind mit Versunklungsrollos ausgestattet.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Option für Waschmaschine und Trocken sowie 2 weitere gepflegte Räume. Die Heizungsanlage wurde 08/2019 komplett erneuert.
Der Mieter meldet eigenständig Strom,Wasser und Gas beim Versorger an.
Die Doppelthaushälfte kann zum 15.8.2024 übernommen werden. Besichtigungen erfolgen nach Absprache und Rücksprache der aktuellen Mieter.
Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.
Besichtigungstermin sind für den 4.5.2024 geplant.
