Doppelhaushälfte in Höhbeck/Wendland/nord-östl. Niedersachsen
99.000 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 600 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1973
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Terrasse, Speicher mit zusätzlicher Übernachtungsmöglichkeit und Ausbaureserve, Wohnfläche 50 qm (Wohnzimmer 20.12 qm, ein Schlafzimmer knapp 10 qm, das andere 7,65 qm, Duschbad 3.20 qm, ebenso wie die Kochküche). Garage mit Strom- und Wasseranschluss und Ausbaureserve, geräumige Holzblockhütte, 600 qm Grundstück mit schönem Bio-Garten im Wendland: Landkreis Lüchow-Dannenberg (Niedersachsen), am Fuß des Höhbecks inmitten des „Biosphärenreservats niedersächsische Elbtalaue“ in Höhbeck, OT Vietze.
Auch als Ferienhaus geeignet.
Frei nach Vereinbarung
Moderne smarte Elektroheizung einstellbar über das Smartphone.
2. Zähler für Nachtstrom.
Aktueller Energieausweis liegt vor.
An Glasfaser mit Internet und FN-Telefon angeschlossen.
Isolierter Dachboden mit zwei Velux- Dachfenstern zur zusätzlichen Übernachtungsmöglichkeit.
Liebevoll angelegter Biogarten mit jungen Obstbäumen: späte echte Zwetschge, Mirabelle, später roter Boskop, Sauerkirsche, Kornelkirsche, Feigenbaum, alter Süßkirschbaum, Haselnussstrauch, Mini-Kiwi, blaue Weintrauben. Beerenbüsche: schwarze und rote Johannisbeeren, Stachelbeeren, Erdbeeren, dornenlose Brombeeren. Drei große Hochbeete für den Gemüseanbau. 6 Regentonnen.
Die Entfernung zur Elbe beträgt ca. 200 m.
Das Dorf befindet sich direkt am Elbehochufer und grenzt westlich an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Sachsen-Anhalt.
Einkaufsmöglichkeiten in Gartow, Lüchow und Dannenberg, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in Gartow und Lüchow/Dannenberg. In Gartow gibt es den See, das Schloss und die Wendland-Therme, ein Thermalbad mit großzügiger Saunalandschaft und physiotherapeutischem Angebot.
Von der Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg. Von Wittenberge besteht eine direkte Bahnverbindung nach Berlin und Hamburg. Die Entfernung bis Hamburg beträgt 140 km, bis Berlin 170 km und bis nach Schwerin 80 km.
Das Wendland ist die Heimat vieler, die Ruhe und Erholung suchen und zum Erst- sowie Zweitwohnsitz für engagierte Menschen aus den Großstädten geworden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Makleranfragen unerwünscht.
