- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 280 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Fertighäuser! In Hallerndorf erwartet Sie ein Traumhaus der Extraklasse - eine moderne Doppelhaushälfte in exzellenter Lage. Mit einer Wohnfläche von 132,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Doppelhaus erstreckt sich über 2 Etagen und besticht mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt zudem über ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Auswahl an Fliesen und individuellen Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die effizienten und nachhaltigen Heizkomfort bietet. Diese umweltfreundliche Lösung sorgt nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern spart auch Energiekosten und schont die Umwelt. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und attraktive Fördermöglichkeiten garantiert.
Die ideale Lage in der Ortslage von Hallerndorf bietet Ihnen eine harmonische Wohngegend sowie unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag unglaublich erleichtert. Moderne Doppelhaushälften wie diese sind die perfekte Lösung für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche, insbesondere angesichts steigender Grundstückspreise in den Städten. Unsere maßgeschneiderten Raumkonzepte ermöglichen großzügiges Wohnen für Paare und Familien gleichermaßen.
Bei STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unser Angebot umfasst 4 verschiedene Ausbaustufen, wobei Sie durch Eigenleistung mittels einer Muskelhypothek bares Geld sparen können. So können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilhaben und gleichzeitig finanzielle Vorteile genießen.
Mit unserem umfassenden Service begleiten wir Sie von Anfang an bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses, sei es eine Doppelhaushälfte oder ein Generationenhaus. Jeder Fertighausneubau bei STREIF entspricht bereits dem anspruchsvollen Energieeffizienzhaus KfW 40 EE-Standard. Die herausragende Schallisolierung unserer Wandkonstruktion garantiert zudem ein ruhiges und harmonisches Wohnen - Haus an Haus.
Entdecken Sie die Vielfalt moderner Doppelhäuser und profitieren Sie von unseren flexiblen Entwürfen, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Lassen Sie sich inspirieren von unseren innovativen Konzepten für ein komfortables Leben in Ihrer neuen Doppelhaushälfte - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
# Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)
Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt bei Bungalow)
- Inkl. Elektroinstallation u. v. m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
Anbieter-Objekt-ID: HDDW009
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
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Haftungsausschluss
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
