Doppelhaushälfte mit 6 Zimmer: Küche, 3 Bäder, Doppelgarage

Sie haben ihren Traum von einen Eigenheim hier gefunden. Die Doppelhaushälfte eignet sich gut für eine größere Familie mit ausreichend Platz und viel Wohnkomfort. Die gute Lage zur Stadtmitte von ca.10min zu Fuß und die ruhige Wohngegend ist hervorzuheben. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Die Hauszufahrt ist in einer Sackgasse und ist somit für Kinder zum spielen sehr gut geeignet.
Das Haus mit dem Baujahr von 2001 ist in einem sehr gutem Zustand, da alle Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer neu renoviert wurden.

Die insgesamt 178 m² Wohnfläche befinden sich auf 3 Etagen. 2 Schlafzimmer aufgeteilt auf 2 Etagen bieten Platz für ausreichend Privatsphäre. In den 3 Bäder befinden sich jeweils ein WC und Waschbecken, 3 Bäder mit Dusche und 1 Bad davon mit großzügiger Eckbadewanne, Eckdusche und Doppelwaschbecken. Küche und Bäder sind möbliert. Die 2 geräumigen Wohnzimmer haben genügend Platz zum entspannen. Genügend Spielraum befindet sich in den 2 Kinderzimmer. Die Gänge und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.


Die 420 m² Grundstückfläche mit Garten und Terrasse sorgen für entspannte Freizeitstunden. Durch die eigene Gestaltung des Gartens können sie sich ihre Traumoase erschaffen. Für genügen Stauraum sorgt das voll unterkellerte Haus. Die Doppelgarage vervollständigt ihren Traum mit großer doppelflügliger Hintertür zum Garten.

Ausstattung

+ angelegter Garten
+ super Terrasse
+ Einbauküchen inklusive
+ Doppelgarage
+ Voll unterkellert
+ großes Gerätehäuschen im Garten
+ Eingangstür und Fenster sind aus Kunststoff
+ Familienfreundliche Umgebung
+ kurze Wege und gute Anbindung

Weitere Angaben

Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar: nach Vereinbarung

Gesamtwohnfläche ca. 178m²
Grundstücksfläche ca. 420m²


Das ist ein Privatverkauf, daher keine Maklerprovision!!!
Der Käufer trägt die Notarkosten.


Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl (4000l Kunststoff Öltanks)
Energiebedarf: 122,59 kWh/ (m²xa)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung