Doppelhaushälfte mit Garage in Jever/Moorwarfen

Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte (Baujahr 2019) mit 116 qm Wohnfläche, Garage, Terrasse und Garten in Jever/Moorwarfen.

Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich das 27 qm große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche, das moderne Gäste-WC, der Flur, Anschlussraum und Hauswirtschaftsraum, in welchem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die Garage.
Die neuwertige und moderne Küche befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann für 2.500 € (VB) übernommen werden. Der Kontakt wird durch uns vermittelt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Das Obergeschoss besteht aus einem modernen Badezimmer, welches über eine Dusche, ein Wachbecken und eine Badewanne verfügt, einem Flur mit Zugang zum Spitzboden mit viel Stauraum sowie drei weiteren Zimmern.
Zum sommerlichen Wärmeschutz sind die Südfenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung, die raumweise geregelt werden kann. Die Garage öffnen Sie über ein elektrisches Garagentor. Eine Satellitenschüssel für digitalen Fernsehempfang ist bereits montiert.

Lage
Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem jungen Wohngebiet in Jever/Moorwarfen in schöner Südlage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 325 qm.
In ca. einem Kilometer Entfernung finden Sie ein großes Einkaufszentrum (Famila, Müller, Jysk, Bäcker, Schnellrestaurants) sowie eine Tankstelle.
Das Zentrum von Jever und Schortens erreichen Sie in rund 2,5 km. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas, Kindergärten und Schulen, sowie Freibäder und ein Sportbad (Aquafit).

Sonstiges
Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Vermietung und Vermittlung erfolgt provisionsfrei von privat.
Bei Interesse an unserer Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und schicken uns vorab einen kleinen Steckbrief über sich, damit wir uns bereits einen Eindruck von Ihnen verschaffen können.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen, die völlig von unseren Kriterien und Vorstellungen abweichen, unbeantwortet bleiben. Makleranfragen sind nicht gewünscht.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Heizung sowie Telefon / Internet (bis 1.000 MBit/s möglich) nicht enthalten. Entsprechende Verträge sind durch die Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen. Der Wasserverbrauch und die Müllgebühren in den Nebenkosten sind für 2 Personen vorkalkuliert.


Energie
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endernergiebedarf: 61 kWh/(m²* a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas