Doppelhaushälfte mit großem Garten in Gröpelingen

Schöne Altbremer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 auf einem 390 m² Grundstück sucht neuen Besitzer.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt auf drei Etagen. Durch den gepflegten Vorgarten erreichen sie den Eingangsbereich; von hier aus kommen sie in den Hausflur mit Garderobe. Ebenso befindet sich im EG der Küchenbereich mit Fenster sowie im weiteren Verlauf ein renoviertes Badezimmer (mit Dusche), welches über eine kleine Treppe erreichbar ist. Von hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse/zum Garten. Das Herzstück dieser Etage bildet der große Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz, einem einwandfrei funktionierenden Kachelofen und mit einem wunderschönen Blick in den großen, gepflegten Garten, der von Essbereich ebenfalls betreten werden kann.

Die erste Etage sowie das Dachgeschoss erreichen sie jeweils über offene Holztreppen. Im 1OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem schönen Balkon (mit Südausrichtung) ausgestattet ist. Ein zusätzliches kleines Zimmer, welches als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, runden die erste Etage ab.

Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres großes und lichtdurchflutetes Zimmer vorhanden sowie ein zweites renoviertes Badezimmer (mit Badewanne).

Der große Garten mit überdachter Terrasse und kleinem Teich lädt zum Verweilen ein lässt viel Spielraum für die weitere Gestaltung.

Das Haus befindet sich zentral und doch in ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Kindertagesstätten als auch Schulen sind ebenso fußläufig in der Umgebung vorhanden

Energieträger: Gas
Energieausweis: ausgestellt am 15.06.2023, 239,3 kWh /qm. a) / Klasse G
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Frei nach Vereinbarung, Besichtigungen nach Absprache möglich.