Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Köln Weiß
1.500.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 935 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte ist in Köln Weiß auf einem 935 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. 2 Garagen mit Vorplätzen gehören dazu.
Das Haus hat viel Potential für Aufstockung, Anbauten usw. wobei zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Laut Bodenrichtwert NRW Köln hat das Grundstück 2023 einen Wert von 1,87 Mio. Euro. In diesem Jahr 2024 sind das schon 1,96 Mio. Euro .Das Haus hat im Erdgeschoß ca. 90 qm mit 4 Räumen plus Flur, Küche, Bad und einen ausgebauten Keller mit drei bewohnbaren Räumen ( ca. 40 qm ), Werkzeugkeller, Toilette mit Dusche / Waschraum. Somit stehen derzeit 130 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ich habe 2 schematische Darstellungen für EG und Keller beigefügt. Bei Interesse bitte melden, das Haus wird derzeit leer geräumt.
