Drei auf einen Schlag - Top Anlageobjekt in Saarbrücken in Saarbrücken

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Drei auf einen Schlag - Top Anlageobjekt in Saarbrücken

1.050.000 €

66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

08.05.2024

Wohnfläche 410 m²
Zimmer 14
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Grundstücksfläche 4.181 m²
Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagen 2
Baujahr 1955
Provision Mit Provision

Terrasse
Keller

Standort

66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit zwei schönen Mietobjekten.

Das Hauptobjekt mit ca 160 m² Wohnfläche wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt.

Das kleinere Mietobjekt im Eigentum und nächster Nähe hat ca 90m² Wohnfläche und ist mit 750,00 € netto vermietet

Das größere Mietobjekt mit ca 160m² Wohnfläche ist zu 1050,00 € netto vermietet.
Die Objekte stehen innerhalb des ca 4180m² großen Grundstückes für sich alleine.

Das Haupthaus könnte für mind. 1050,00 € ebenfalls vermietet werden so das sie auf mind. 2.850,00 € netto Miete pro Monat kommen.

Beschreibung Haupthaus: Eingangsbereich -Küche - Esszimmer - Büro - Kamin - Schöne historische Außenterrasse - Wohnzimmer - Gästezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 Bäder ( Überwiegend Fußbodenheizung, Bad neuwertig, Fenster Schüco, Heizung Öl )

Wohnung im Untergeschoss : 5 1/2 Zimmer - 2 Bäder - Küche - Hauswirtschaft - 2 Terrassen - 3 Stellplätze ( Öl Heizung ) - Kamin

Vermietetes Nebengebäude: Vier Zimmer - Bad - Terrasse - Stellplatz ( Heizung Gas )

Weitere Informationen gerne Anfrage

# Ausstattung
Fassade Dämmung 2023

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4181 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage , Bereich Hotel Christine , Calypso

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-10-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 711