• DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HANNOVER-MARIENWERDER in Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
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DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN HANNOVER-MARIENWERDER

209.000 € VB
30453 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt
08.07.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
1 Etage
Verfügbar ab
2022
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1965
Hausgeld
270 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

30453 Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Beschreibung

Die praktisch geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten Wohnparks. Die zweischossigen, gepflegten Gebäude der Wohnanlage sind harmonisch in weitflächige Grüngebiete mit altem Baubestand eingefügt. Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage macht das Objekt besonders begehrenswert.Die Wohnung kann zum Eigenbedarf sowie als Kapitalanlage erworben werden.

Ausstattung

Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Vom ca. 25 m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie direkten Zugang auf den überdachten, nach Süden ausgerichteten, Balkon. Über einen kleinen Flur neben dem Wohn-Esszimmer, kommen Sie in den privaten Bereich mit zwei separaten Zimmern und dem hellen zeitgemäßen Badezimmer mit Badewanne. Egal ob als Single, Paar oder kleine Familie, dank des vorteilhaften Grundrisses ist diese Wohnung ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller. Weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenraum, runden das Angebot ab.

Lage

Der Stadtteil Marienwerder liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Hannover. Die Nähe der Leinemündung in den Mittellandkanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist das im 12. Jahrhundert gegründete Augustinerkloster samt Klosterwald, der nur etwa 500 m von der Immobilie entfernt ist. Marienwerder bietet seinen Bewohnern einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Apotheken. In unmittelbarer Umgebung sind Kita, die Grundschule, ein Spielplatz und ein Supermarkt. Weiterführende Schulen befinden sich im direkt angrenzenden Garbsen. Der Stadtteil ist durch die Linie 4 der Stadtbahn sowie mehreren Buslinien sehr gut mit dem Zentrum von Hannover verbunden. Das überregionale Verkehrsnetz mit der A2, A352 und der Flughafen Hannover sind über die B6 kurzfristig erreichbar.

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Privat verkauf.
Alle Fragen bitte unter TelefonNummer:
017676815143 oder WahtsApp

Anbieter

A.P

Privater Nutzer

Zufriedenheit: NA JA
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