- Wohnfläche 240 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 312 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Sichere Kapitalanlage
Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schwabbacher Straße in Fürth. Das Anwesen besteht aus drei Wohnungen, jede mit einem Balkon oder einer Terrasse, sowie drei Parkplätzen auf dem Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ebenerdig und großzügig, mit etwa 80 Quadratmetern Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils etwa 80 Quadratmeter groß.
Aktuelle Nettorendite beträgt 26 280 €
Lagebeschreibung
Die Straße befindet sich in Fürth-Süd und verläuft parallel zur Schwabacher Straße. Der Zugang erfolgt über die Flößaustraße, und sie liegt in unmittelbarer Nähe des Südstadtparks. Die Lage ist verkehrsgünstig, da sie eine gute Anbindung zur Südwesttangente und zur Autobahn A73
bietet.
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