Ebenerdig und Naturverbunden! Traditioneller Bungalow am Waldrand.

# Objektbeschreibung
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus im Bungalowstil ,welches im Jahre 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 150 m² welche sich auf einer Etage und einen geräumigen Keller von ca.100m² verteilen.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.1500 m² und ist überwiegend südlich ausgerichtet.

# Ausstattung
+ Großzügiges Gartengrundstück
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Terrasse
+ Holzparkett
+ Offener Kamin
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Vollunterkellert
+ Geräumige Garage
+ Stellplatz
+ Naturnahe Lage
+ Idyllische Wohnlage
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Großzügiges Gartengrundstück
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Terrasse
+ Holzparkett

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Kaufpreis pro m²: 2.300,00 €

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Kellerfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Welt – und mitten in der Natur

Der Erholungsort Carlsberg mit den Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen zählt ca. 3.500 Einwohner und liegt 5 km nahe der A 6 im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Kaiserslautern. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ist Carlsberg in ca 30 Min. vom Bahnhof Grünstadt aus zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 13 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Gymnasium 15 km
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 6 km
Bus 2 km
Gaststaetten 2 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 13 km

# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Anbieter-Objekt-ID: RS1031