Ebenerdiger, vielseitig nutzbarer Raum im Gunzocenter HG

# Objektbeschreibung
Dieser luftige, helle Raum befindet sich im Einkaufszentrum Gunzocenter in Bad Homburg OT Gonzenheim.
Bestens geeignet z.B. für Einzelhandel, Onlineshop, Fahrschule, Sportschule, Seminarräume, Ausstellungsräume u.ä.
- nicht für Gastronomie und Spielotheken geeignet -

Weitere Beschreibung:
- heller, großzügiger Raum mit großer Fensterfläche, ca 102 m²
- elektrische Markisen
- 2 Eingänge; Raum kann geteilt werden
- Fliesenboden
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- 2 getrennte Toiletten ca. 14 m²
- 1 Lagerraum ca. 7 m²
- anteilig Flur ca. 7 m²
- gesamt 53 kostenfreie Parkplätze für das Center

Weitere Geschäfte im Center:
- Rewe Markt
- Thai Massage
- Frisör
- Kosmetikstudio
- Änderungsschneiderei
- Vertrieb online-shop
- Gaststätte "Kleiner König"
- Hundesalon

Die genannte Miete beinhaltet keine Umsatzsteuer und wird um den jeweiligen Prozentsatz erhöht.
Sollte eine Umsatzsteuer Befreiung vorliegen, bitten wir um Nachweis.

# Ausstattung
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 53
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.795,00 €
Hinweis zur Kaution: Kaution: 3 MKM

Verkaufsfläche: ca. 102 m²

# Lagebeschreibung
Top Lage im Einkaufscenter Gunzocenter in Bad Homburg OT Gonzenheim
2 Minuten bis Endhaltestelle U-Bahn
5 Minuten Autobahnauffahrt Ri Messe und Flughafen
53 freie kostenfreie Parkplätze für das Center

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Zeichnungen, Unterlagen usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder Dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Zwischenverkauf- und/oder Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung
sowie Druckfehler sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 88 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.11.2019
Gültig bis: 15.11.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 281 (1/281)