- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Monat 05
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bis voraussichtlich Ende Mai 2024 entstehen in energieeffizienter und klimafreundlicher Bauweise, in zentraler Lage von Ostrhauderfehn zwei stilvolle, 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von circa 77m².
Die offene Architektur des MFH mit seinen hochwertigen Klinkerfassaden schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht neuesten Baustandards und Schallschutzanforderungen. Zu jeder Wohnung gehört eine offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW40+ entsprechen Sie außerdem den höchsten Standards in puncto Energieeffizienz.
Die Raumaufteilung der WG1 und WG2, EG rechts und links:
* Diele 7 m²
* Wohnen-Essen-Kochen 31,70 m²
* Schlafen 12 m²
* Gast/Kind 9 m²
* Duschbad 5,90 m²
* HWR 6 m²
* Terrasse ca.10 m²
Allgemeine Ausstattung:
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
* Photovoltaikanlage
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenerwärmung -Elektrische Rollläden
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Vinyl- und Fliesenböden
* Einbauküche
* Ebenerdiges Badezimmer
Die Kaltmiete für die Wohnungen 1 und 2 im EG beträgt 850,00 € plus 80,00 € Nebenkosten. Zzgl. Stromkostenpauschale von 80€ und Heiz-,Warmwasserpauschale in Höhe von 80€.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angaben, zu der Anzahl der einzuziehenden Personen und um Angaben zum Arbeitsverhältnis.
Eine Festanstellung und eine aktuelle positive Bonitätsauskunft sind Grundbedingungen für die Anmietung.
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail!
Die Bürozeiten sind von Di-Do von 8:00 - 16:00 Uhr
Rechtliche Angaben
Vitali Krutsch Bauunternehmung GmbH
Im Gewerbegebiet 5a
26842 Ostrhauderfehn
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Vitali Krutsch Bauunternehmung GmbH
Im Gewerbegebiet 5a
26842 Ostrhauderfehn
Handelsregister: 210 443
Registergericht: Aurich
Vertreten durch:
Vitali Krutsch
Kontakt
0152-59203929
E-Mail: krutsch@krutsch-bauunternehmen.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 268 614 819
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
