Ehemalige Hofanlage - leerstehend

# Objektbeschreibung
Ehemalige Hofanlage, Hauptgebäude, Bj. vermutlich vor 1900, teilweise Fachwerkbauweise, später erfolgten mehrmals Um- Erweiterungsbauten, 2-geschosig mit nicht ausgebautem Satteldach, einfache, veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung ehemals über Einzelöfen und Elektronachtspeicherheizungen.
Rechts angrenzend befindet sich ein weiteres Gebäude als Anbau zum Haupthaus, das überwiegend landwirtschaftlich genutzt wurde. Ferner gibt es eine angebaute Scheune.
Insgesamt befindet sich das Gebäudeensemble in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Auf der Vorder- und Rückseite des Anwesens verlaufen zwei öffentliche Straßen, die an der Spitze (Bereich Scheune) zusammenlaufen.

Es besteht Denkmalschutz (Teil einer Gesamtanlage).

Objekt bestehend aus:
Haupthaus: EG: Gaststätte mit Nebenräumen; OG: Wohn- und Schlafräume,
Anbau: Massivbauweise, 2-geschossig, EG ein Raum und im UG ehemalige landwirtschaftliche Nutzung.
Scheune: Massivbauweise mit Lagerflächen.

Hinweis: Im gesamten Objekt sind noch diverse alte Einrichtungsgegenstände und Hausrat vorhanden, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Wohn-/Nutzfläche: unbekannt

Grundstücksgröße: 557m²

Gemarkung Schemmern, Flur 4, Flurstück 43/2

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 557 m²
Nutzfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Schemmern ist ein Stadtteil von Waldkappel im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis.
In dem ca. 7 km entfernten Waldkappel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen.
Sehr gute Verkehrsanbindung, über die A 44 ist Kassel in ca. 45 Autominuten erreichbar. Erfurt ist über die A 4 ca. 115 km entfernt.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 19.000,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Anbieter-Objekt-ID: 2339