Eigentumswohnung Erdgeschoss plus Garage - jetzt an die Zukunft denken

# Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoss befindliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kretzschau. Zentral gelegen, mit Balkon Richtung Süden schützt die Markise und macht es auf dem Balkon gemütlicher. Der Keller befindet sich direkt unter der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut, mit Gasheizung und Satelitenanlage. Die Wohnung ist ab sofort zum Kauf verfügbar.

# Ausstattung
Eine gemütliche Wohnung mit ca. 59 m2 im Erdgeschoß wartet auf einen neuen Besitzer. Die Wohnung verfügt über ein ca. 16 m2 großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und einen Flur. Genau darunter befindet sich der Kellerraum. Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung bedarf einer liebevollen Renovierung.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Südlich von Leipzig in der Gemeinde Kretzschau gelegen, sind Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kretzschauer See in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß entfernt.

# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.01.2021
Gültig bis: 2031-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270109-028336