- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2002
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hell und gemütlich präsentiert sich diese gut aufgeteilte Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 2 Parteien. Große Fensterflächen, eine gemütliche Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia runden die Wohnqualität ab.
# Ausstattung
Das Raumangebot mit ca. 112 qm Wohnfläche umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
Die Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
In einer ruhig gelegenen Sackgasse bieten wir dieses schöne Zweifamilienhaus an.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
# Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 269,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Gültig bis: 2033-11-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977/2002
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42440109-050344
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.