Eigentumswohnung ( Inkl. Stellplatz )

Die Traumverwirklichung der eigenen vier Wände, Ich möchte Ihnen hier gerne eine Eigentumswohnung vorstellen.
Im Obergeschoss des 1969 errichteten Mehrfamilienhauses empfängt Sie die Wohnung auf 85m7 mit 3-Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Innenliegendesbad mit Wanne.
Ein großzügiges Wohnzimmer und einer großen Fensterfront bringt viel Tageslicht herein.
Gegenüber dem Badezimmer ist das Kinderzimmer, hier haben die Kinder Ihr eigenes Reich.
Zu guter Letzt befindet sich neben dem Kinderzimmer ein helles Elternschlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnung können Sie sich auch über einen Kellerraum erfreuen.
Ein Gemeinschafts-Waschkeller sowie ein Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Das Haus verfügt über 1 Eingang mit jeweils 7 Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft.
Die Erwärmung erfolgt über eine Ölheizung.
Ausstattung:
• Großes Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Großes Schlafzimmer
• Diele
• Innenliegendesbad mit Wanne
• WC
• Küche
• Kellerraum

• Waschkeller
• Trockenraum
• Treppenhausreinigung
• PKW Stellplatz
• Rücklage
• Über den Flur erreicht man alle Räume.
Er verfügt auch über einen großen Wandschrank.
• Es gibt ein Bad und ein getrenntes WC.
In dem Objekt haben Sie drei helle Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Darunter ein fast 30qm großes und helles Wohnzimmer.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt Ohne Kaufprovision !
Grundstücksfläche: ca. 340 ma
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochheide und liegt zwischen Alt - Homberg und Moers.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig im Zentrum von Hochheide zu erreichen.
Durch die naheliegende Autobahn A40 erreichen Sie schnell andere angrenzende Städte wie Düsseldorf und Oberhausen.
Einkaufen
Kaufland -420 m, Edeka-423 m, Aldi Siid-452 m,

Grundschule, Stadt. Gem. Grundschule - Primarstufe
-197 m
Kindergarten, Friedhofsallee 114,
47198 Duisburg- 456 m
Weiterführende Schule, Erich Kâstner- Gesamtschule Homberg - Schule der Sek. I und lI -793 m
Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Kindergaerten 0,4 km Grundschule 0,2 km
Bus 0,2 km
Autobahn 2 km
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 143.1 kWh(m*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger:
Öl
* Ohne Provision *
* Inkl. Parkplatz *
* Derzeit ist die Immobilie vermietet *
* Bitte keine Makler Anfragen *

Habe ich Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.